Проблемы с квартирантами - как правильно платить налоги и избежать шантажа

Вопрос №11317646 из г. Мурманск
опубликован 04.09.2016, 19:31
Я сдавала квартиру по договору в наем на 11 месяцев (с 01.02. по 01.01). Квартиранты прожили только 8. Выехали, не предупредив, с большими проблемами (на них написано заявление в полицию). Как мне платить налоги и нужно ли мне их платить? Боюсь, что квартиранты будут меня шантажировать неуплатой налогов за заявление. С уважением.
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется

За 8 месяцев заплатите налог. Обратитесь в налоговую. Консультант Вам все подскажет. 13 процентов с чистого дохода (за вычетом коммунальных платежей и др.расходов)

04.09.2016, 20:55
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Налог платить с фактически полученного дохода

04.09.2016, 19:35
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Налоги следует заплатить с того дохода, который получен. Желательно договор расторгнуть, если есть возможность подписать с квартирантами соглашение о расторжении, так как досрочное расторжение договора найма по требованию наймодателя законом предусмотрено только в судебном порядке (ст. 687 ГК РФ).

04.09.2016, 20:20
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Квартиранты съехали "втихую", не предупредив, прихватив наши вещи, испортили наше имущество и др. Все 8 месяцев был сплошной обман. В настоящее время на них написано 2 заявления в полицию. Я и мой муж собираем доказательства. Они у нас накапливаются каждый день. Съехали они по-своему желанию, накопив долги более 50 тысяч рублей. Брали в долг на, якобы, больного ребенка. Имеем расписку, что они нам должны. Поэтому договор расторгнуть наймодатель не может.

С уважением.

04.09.2016, 22:27

Если имеются расписки, то подавайте в суд.

04.09.2016, 22:29

Взыскивайте по расписке сумму долга. Шантажировать можно, но практически бесполезно. Налоговая не особо по таким заявлениям меры принимает. Тут есть нюансы. Не получится у них.

04.09.2016, 22:30

Собирайте доказательства, подавайте иск в суд и взыскивайте долг.

04.09.2016, 22:37

По расписке обращайтесь в суд, Наталия.

05.09.2016, 09:58

Не так просто! Просим по заявлению в полицию дать правовую оценку действиям квартирантов. По фактам обман-это мошенничество. Собираю доказательства лжи. Порча имущества. Кража наших вещей. И, считаю, есть корыстные цели. Теперь делаем попытку собрать доказательства. Задаемся вопросом: Как это нас молодежь за нашу доброту, доверие «обвела нас вокруг пальца»? Мы не можем прийти в себя.

С уважением.

04.09.2016, 22:56

Наталия, чтобы были готовы к тому, что Вам откажут в возбуждении уг.дела, то так и говорю. Сложно будет доказать мошенничество. А вот в суде можно взыскать в гражданском порядке.

04.09.2016, 23:01

Совершенно верно. Мошенничество доказать очень сложно. Будет отказ в полиции. А вот за кражу и за порчу имущества можно привлечь, если ущерб значительный. Здесь доказательства нужны. Чеки на вещи, свидетели,запись телефонных переговоров..

04.09.2016, 23:10

Для привлечения к уголовной ответственности необходимо будет доказывать из прямое намерение причинить ущерб, завладеть имуществом. Это будет очень сложно. но это Ваше право пойти по такому пути.

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (ст. 1064 ГК РФ).

05.09.2016, 07:33

Мошенничество вряд ли будет, Наталия (хотя, вероятно, не Ваша семья первая, кого обманули эти люди). Вам придется в суде разрешать конфликт. А вот по краже - возможно уголовное наказание.

По порче имущество - так же требуйте возмещения.

А так же за моральный вред.

05.09.2016, 10:00

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 292 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 142 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 245 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 856 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 254 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 31 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 809 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 215 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 657 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 228 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 361 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 261 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 019 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 100 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.3 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 913 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.7 2 501 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9 425 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 004 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5 2 889 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 786 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 277 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 755 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских