Подскажите, пожалуйста, я очень волнуюсь.

Здравствуйте Игорь,

Для того, чтобы распорядиться Вашей недвижимостью постороннему лицу необходимо:

1) Правоустанавливающие документы ( наприм. первичный договор приобретения жилой недвижимости) - подлинник;

2) Провоудостоверяющие документы (Свидетельство о праве собственности на жилую недвижимость) - подлинник;

3) Нотариальная доверенность, на совершение от Вашего имени сделок по отчуждению Вашей жилой недвижимости (купли-продажи, дарение, залог) в пользу третьих лиц;

4) Договор отчуждения (купли-продажи, дарения или залога) составленный от Вашего имени, с участием представителя, действующего по нотариальной доверенности.

Все эти документы предоставляются в Федеральную регистрационную службу для регистрации перехода права собственности на жилую недвижимость.

Документы выдаваемые государственными органами и учреждениями имеют строгий учет и их подделать сложно. Мошенники могут, пойти на подкуп должностных лиц в ФРС, нотариуса. Так или иначе, подделка документов, подкуп должностных лиц все это, входит в арсенал мошенников и одновременно являться поводом для возбуждения уголовного дела.

Если Вы чувствуете опасение, то для начала, Вам следует регулярно (1 раз в два месяца) запрашивать в ФРС информацию об объекте (жилой недвижимости), в которой содержатся сведения о собственности, собственнике, наличии обременений, процедуре оформления сделок (в случае их проведения) . Поддерживайте контакты с сотрудниками ЖЭУ, соседями, познакомьтесь с участковым.

Помните защита Вашей собственности, в Ваших руках.

С уважением адвокат Волобуев В.