Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алла

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Киров, 09.09.2016, 13:57

Что делать, если продавец и риэлтор пытаются обойти мое преимущественное право на покупку половины дома?

Вопрос №11341358 из г. Киров
опубликован 09.09.2016, 13:57

Я являюсь собственником 1/2 дома (дом находится в общей долевой собственности), вторая часть дома продается, надлежащим образом я не была осведомлена о продаже. Как мне стало известно нашелся покупатель и начал делать ремонт, но на дом не были сделаны документы. Я обратилась к продавцу о том, что желаю выкупить данную половину, последовал положительный ответ. Но продажей занимается риэлтор, который взял задаток с того покупателя и расторгнуть этот договор не собирается, говоря о том что я должна сама договориться с тем покупателем и решить вопрос кто будет покупать. Я знаю что имею преимущественное право покупки этой части дома. Смогут ли продавец с риэлтором каким-либо образом обойти это право, к примеру оформить дарственную на того покупателя? Подскажите, пожалуйста, что мне делать?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39423 отзывa

Да, смогут оформить дарственную. Будете в таком случае обжаловать данную сделку в суде.

09.09.2016, 14:00

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Коверя Ирина Леонидовна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.4 1093 отзывa

При оформлении дарения одаряемому придется уплатить 13%НДФЛ от стоимости дара. Но такой вариант возможен. Если, они все же, оформят договор купли-продажи с другим покупателем, Вы вправе в судебном порядке требовать его расторжения, поскольку Ваши права нарушены.

09.09.2016, 14:01

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Алла

Автор вопроса

0 отзывов

Я думаю будет тяжело и практически не возможно.

09.09.2016, 14:03

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39423 отзывa

Очень даже возможно. Недавно у меня такое дело решилось положительно. Главное доказать, что это притворная сделка, что это не родственники, а чужие люди.. С чего вдруг дарить чужому человеку?

09.09.2016, 14:09

Спросить юриста

Коверя Ирина Леонидовна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.4 1093 отзывa

Если Вы сейчас говорите о расторжении договора дарения, то да, шансов там мало. А вот расторгнуть в суде дкп у Вас есть все шансы.

09.09.2016, 14:09

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если заключат договор дарения, то очень сложно доказать, что фактически был договор купли-продажи. Как будете доказывать, что на самом деле у них была купля-продажа? Свидетельскими показаниями данный факт не может быть доказан.

09.09.2016, 14:10

Спросить юриста