Как разрешить спор с управляющей компанией по поводу долгов за квартиру?
Вопрос №11352036
из г. Кемерово
опубликован 12.09.2016, 13:00
опубликован 12.09.2016, 13:00
Недавно приобрели квартиру. Она оказалась с долгами. Управляющая компания настаивает, чтобы мы их оплатили. Открывать нам новый счет они согласны, но только с этим долгом. Как решить этот спор? И куда обращаться, если компания будет настаивать на своем?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сегодня выяснилось, что есть еще долги. Эти платежи тоже не оплачивать?
Услуга Долг на начало месяца Начислено К оплате
Вывоз тко 1410,88 22,44 1433,32
Вывоз тко_пеня 0 8,26 8,26
Кап. ремонт общего имущества 125,67 0 125,67
Кап. ремонт общего имущества_пеня 1,19 1,33 2,52
Ремонт жилья 7696,09 112,95 7809,04
Ремонт жилья_пеня 70,84 79,11 149,95
Содержание жилья 10333,52 201,77 10535,29
Содержание жилья_пеня 94 105,46 199,46
12.09.2016, 16:07
Задать вопрос юристу
Пусть 0бращаются в суд к бывшим с0бственникам.
12.09.2016, 16:11
Долг за капремонт переходит на Вас согласно ЖК РФ. Его Вы обязаны оплатить. Остальные долги остаются за продавцами.
12.09.2016, 16:11
Здравствуйте! Обязательства предыдущего собственника по оплате коммунальных услуг могут быть переведены на нового собственника лишь посредством совершения сделки - перевода долга. Данная сделка требует волеизъявления нового собственника и без него не может быть совершена (п. п. 1, 2 ст. 391 ГК РФ).
Карпова Рената
12.09.2016, 16:17
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 19 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день. Это незаконно, подайте жалобу в ГЖИ и в прокуратуру
12.09.2016, 13:00
Сегодня выяснилось, что есть еще долги. Эти платежи тоже не оплачивать?
Услуга Долг на начало месяца Начислено К оплате
Вывоз тко 1410,88 22,44 1433,32
Вывоз тко_пеня 0 8,26 8,26
Кап. ремонт общего имущества 125,67 0 125,67
Кап. ремонт общего имущества_пеня 1,19 1,33 2,52
Ремонт жилья 7696,09 112,95 7809,04
Ремонт жилья_пеня 70,84 79,11 149,95
Содержание жилья 10333,52 201,77 10535,29
Содержание жилья_пеня 94 105,46 199,46
12.09.2016, 16:07
Пусть 0бращаются в суд к бывшим с0бственникам.
12.09.2016, 16:11
Долг за капремонт переходит на Вас согласно ЖК РФ. Его Вы обязаны оплатить. Остальные долги остаются за продавцами.
12.09.2016, 16:11
Здравствуйте! Обязательства предыдущего собственника по оплате коммунальных услуг могут быть переведены на нового собственника лишь посредством совершения сделки - перевода долга. Данная сделка требует волеизъявления нового собственника и без него не может быть совершена (п. п. 1, 2 ст. 391 ГК РФ).
Карпова Рената
12.09.2016, 16:17
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
858
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 002
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 644
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 172
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 760
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему с долгами по коммунальным платежам в приобретенной квартире?
Как отменить решение суда о коммунальных долгах, которое уже находится у судебных приставов?
Разбираемся с долгами старого собственника - как избавиться от назойливых писем и звонков от управляющей компании?
Что делать, если приобрела квартиру с долгами и управляющая компания требует их оплаты - правовые аспекты
Кто будет оплачивать долги ООО, приобретенного с скрытой информацией о задолженностях?
Отказ управляющей компании открыть новый лицевой счет - правовые аспекты для новых нанимателей квартиры
Невозможность открыть новый счёт за эл.энергию после покупки квартиры - как разрешить проблему с долгом и получить новый договор?
Спор о переписке долга по квартплате на новых владельцев квартиры
Как решить ситуацию с долгами, оставшимися после покупки квартиры, и добиться справедливости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут