Как разрешить спор с управляющей компанией по поводу долгов за квартиру?
Вопрос №11352036
из г. Кемерово
опубликован 12.09.2016, 13:00
опубликован 12.09.2016, 13:00
Недавно приобрели квартиру. Она оказалась с долгами. Управляющая компания настаивает, чтобы мы их оплатили. Открывать нам новый счет они согласны, но только с этим долгом. Как решить этот спор? И куда обращаться, если компания будет настаивать на своем?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сегодня выяснилось, что есть еще долги. Эти платежи тоже не оплачивать?
Услуга Долг на начало месяца Начислено К оплате
Вывоз тко 1410,88 22,44 1433,32
Вывоз тко_пеня 0 8,26 8,26
Кап. ремонт общего имущества 125,67 0 125,67
Кап. ремонт общего имущества_пеня 1,19 1,33 2,52
Ремонт жилья 7696,09 112,95 7809,04
Ремонт жилья_пеня 70,84 79,11 149,95
Содержание жилья 10333,52 201,77 10535,29
Содержание жилья_пеня 94 105,46 199,46
12.09.2016, 16:07
Задать вопрос юристу
Пусть 0бращаются в суд к бывшим с0бственникам.
12.09.2016, 16:11
Долг за капремонт переходит на Вас согласно ЖК РФ. Его Вы обязаны оплатить. Остальные долги остаются за продавцами.
12.09.2016, 16:11
Здравствуйте! Обязательства предыдущего собственника по оплате коммунальных услуг могут быть переведены на нового собственника лишь посредством совершения сделки - перевода долга. Данная сделка требует волеизъявления нового собственника и без него не может быть совершена (п. п. 1, 2 ст. 391 ГК РФ).
Карпова Рената
12.09.2016, 16:17
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 19 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Добрый день. Это незаконно, подайте жалобу в ГЖИ и в прокуратуру
12.09.2016, 13:00
Сегодня выяснилось, что есть еще долги. Эти платежи тоже не оплачивать?
Услуга Долг на начало месяца Начислено К оплате
Вывоз тко 1410,88 22,44 1433,32
Вывоз тко_пеня 0 8,26 8,26
Кап. ремонт общего имущества 125,67 0 125,67
Кап. ремонт общего имущества_пеня 1,19 1,33 2,52
Ремонт жилья 7696,09 112,95 7809,04
Ремонт жилья_пеня 70,84 79,11 149,95
Содержание жилья 10333,52 201,77 10535,29
Содержание жилья_пеня 94 105,46 199,46
12.09.2016, 16:07
Пусть 0бращаются в суд к бывшим с0бственникам.
12.09.2016, 16:11
Долг за капремонт переходит на Вас согласно ЖК РФ. Его Вы обязаны оплатить. Остальные долги остаются за продавцами.
12.09.2016, 16:11
Здравствуйте! Обязательства предыдущего собственника по оплате коммунальных услуг могут быть переведены на нового собственника лишь посредством совершения сделки - перевода долга. Данная сделка требует волеизъявления нового собственника и без него не может быть совершена (п. п. 1, 2 ст. 391 ГК РФ).
Карпова Рената
12.09.2016, 16:17
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5
13 599
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему с долгами по коммунальным платежам в приобретенной квартире?
Как отменить решение суда о коммунальных долгах, которое уже находится у судебных приставов?
Разбираемся с долгами старого собственника - как избавиться от назойливых писем и звонков от управляющей компании?
Что делать, если приобрела квартиру с долгами и управляющая компания требует их оплаты - правовые аспекты
Кто будет оплачивать долги ООО, приобретенного с скрытой информацией о задолженностях?
Отказ управляющей компании открыть новый лицевой счет - правовые аспекты для новых нанимателей квартиры
Невозможность открыть новый счёт за эл.энергию после покупки квартиры - как разрешить проблему с долгом и получить новый договор?
Спор о переписке долга по квартплате на новых владельцев квартиры
Как решить ситуацию с долгами, оставшимися после покупки квартиры, и добиться справедливости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут