Как разрешить спор с управляющей компанией по поводу долгов за квартиру?
Вопрос №11352036
из г. Кемерово
опубликован 12.09.2016, 13:00
опубликован 12.09.2016, 13:00
Недавно приобрели квартиру. Она оказалась с долгами. Управляющая компания настаивает, чтобы мы их оплатили. Открывать нам новый счет они согласны, но только с этим долгом. Как решить этот спор? И куда обращаться, если компания будет настаивать на своем?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сегодня выяснилось, что есть еще долги. Эти платежи тоже не оплачивать?
Услуга Долг на начало месяца Начислено К оплате
Вывоз тко 1410,88 22,44 1433,32
Вывоз тко_пеня 0 8,26 8,26
Кап. ремонт общего имущества 125,67 0 125,67
Кап. ремонт общего имущества_пеня 1,19 1,33 2,52
Ремонт жилья 7696,09 112,95 7809,04
Ремонт жилья_пеня 70,84 79,11 149,95
Содержание жилья 10333,52 201,77 10535,29
Содержание жилья_пеня 94 105,46 199,46
12.09.2016, 16:07
Задать вопрос юристу
Пусть 0бращаются в суд к бывшим с0бственникам.
12.09.2016, 16:11
Долг за капремонт переходит на Вас согласно ЖК РФ. Его Вы обязаны оплатить. Остальные долги остаются за продавцами.
12.09.2016, 16:11
Здравствуйте! Обязательства предыдущего собственника по оплате коммунальных услуг могут быть переведены на нового собственника лишь посредством совершения сделки - перевода долга. Данная сделка требует волеизъявления нового собственника и без него не может быть совершена (п. п. 1, 2 ст. 391 ГК РФ).
Карпова Рената
12.09.2016, 16:17
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 19 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день. Это незаконно, подайте жалобу в ГЖИ и в прокуратуру
12.09.2016, 13:00
Сегодня выяснилось, что есть еще долги. Эти платежи тоже не оплачивать?
Услуга Долг на начало месяца Начислено К оплате
Вывоз тко 1410,88 22,44 1433,32
Вывоз тко_пеня 0 8,26 8,26
Кап. ремонт общего имущества 125,67 0 125,67
Кап. ремонт общего имущества_пеня 1,19 1,33 2,52
Ремонт жилья 7696,09 112,95 7809,04
Ремонт жилья_пеня 70,84 79,11 149,95
Содержание жилья 10333,52 201,77 10535,29
Содержание жилья_пеня 94 105,46 199,46
12.09.2016, 16:07
Пусть 0бращаются в суд к бывшим с0бственникам.
12.09.2016, 16:11
Долг за капремонт переходит на Вас согласно ЖК РФ. Его Вы обязаны оплатить. Остальные долги остаются за продавцами.
12.09.2016, 16:11
Здравствуйте! Обязательства предыдущего собственника по оплате коммунальных услуг могут быть переведены на нового собственника лишь посредством совершения сделки - перевода долга. Данная сделка требует волеизъявления нового собственника и без него не может быть совершена (п. п. 1, 2 ст. 391 ГК РФ).
Карпова Рената
12.09.2016, 16:17
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 443
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
240
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 958
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 520
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 828
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.6
2 899
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему с долгами по коммунальным платежам в приобретенной квартире?
Как отменить решение суда о коммунальных долгах, которое уже находится у судебных приставов?
Разбираемся с долгами старого собственника - как избавиться от назойливых писем и звонков от управляющей компании?
Что делать, если приобрела квартиру с долгами и управляющая компания требует их оплаты - правовые аспекты
Кто будет оплачивать долги ООО, приобретенного с скрытой информацией о задолженностях?
Отказ управляющей компании открыть новый лицевой счет - правовые аспекты для новых нанимателей квартиры
Невозможность открыть новый счёт за эл.энергию после покупки квартиры - как разрешить проблему с долгом и получить новый договор?
Спор о переписке долга по квартплате на новых владельцев квартиры
Как решить ситуацию с долгами, оставшимися после покупки квартиры, и добиться справедливости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут