Покупка гаража в ГСК - стоит ли окупать при ликвидации ГСК?
Вопрос №11362051
из г. Курган
опубликован 14.09.2016, 10:59
опубликован 14.09.2016, 10:59
Хочу купить гараж в гск, право собственности на строение зарегистрировано, есть свидетельство. Выяснилось что гск ликвидировано как юр.лицо уже больше года. Стоит ли окупать ли такой гараж?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
можно покупать. Право собственности кооператив друг от друга не зависят.
14.09.2016, 11:03
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте!
Вы можете купить такой гараж, при этом каких-либо рисков Вы не несёте, поскольку не ГСК является собственником гаража, а физическое лицо.
17.09.2016, 13:00
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
А как быть с землей на которой он стоит, она ведь дана в аренду гск а его уже нет?
17.09.2016, 12:11
про какую землю Вы говорите? узнавайте через росреестр кому принадлежит эта земля.. вы же с гаражом не покупаете еще отдельный участок
17.09.2016, 12:34
Нет ограничений для Вашей покупки , в Росреестре зарегистрируют право собственности
17.09.2016, 12:36
Земля, наверняка, принадлежит муниципалитету.
17.09.2016, 12:58
Земля принадлежит муниципалитету, дана в аренду на 5 лет гск в 2014 году, а в апреле 2015 г гск ликвидирован по причине ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА В СВЯЗИ С ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИЗ ЕГРЮЛ НА ОСНОВАНИИ П.2 СТ.21.1 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 08.08.2001 №129-ФЗ., право зарегистрируют на строение, да, но земля выделена юр. лицу которого уже нет. регистрировать новое гск врят ли кто будет, большинство гаражей не используется, владельцы их довольно пожилые люди, объяснить им что либо и убедить в необходимости каких то действий нереально. Каковы мои действия имея в собственности этот гараж, чтобы не беспокоиться о том что эта земля понкдобится администрации или еще кому нибудь?, хочется сохранить гараж на этом месте.
17.09.2016, 12:57
Гарантий никаких быть не может даже в случае если земля находится в собственности. Планы на застройку, планы градостроительные могут меняться по самым разным причинам.
Это не влияет на Ваши правомочия как собственника гаража. Вам будет выплачена компенсация по рыночной стоимости.
17.09.2016, 13:05
Похожие вопросы
Покупка гаража от наследников - права на землю вопросительны
Оформление права собственности на землю под гаражом в ГСК - необходимость и возможности
Как оформить сделку по покупке гаража в ГСК без документов на собственность строения и земли
Как оформить сделку при отсутствии документов на гараж в ГСК, но имеющихся на право собственности на земельный участок?
Каким документом должно подтверждаться право собственности ГСК на гаражи и необходимость его регистрации в ФРС
Возможно ли купить гараж в ГСК и оформить его в собственность при разных регионах регистрации?
Что грозит собственнику гаража в ГСК после ликвидации организации
Как приобрести гараж с неучтенной землей - требования к документам и возможность оформления права собственности
Как оформить сделку на гараж с неясным правом собственности и возможно ли регистрировать его в Росреестре?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут