Возможность взыскания неустойки при задержке передачи квартиры по договору с застройщиком

Вопрос №11479456 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.10.2016, 15:17

Скажите пожалуйста. В договоре у меня с застройщиком написано, что застройщик должен был передать мне квартиру не позднее 01 мая 16 года. Однако застройщик перенес сроки окончания строительства на лето 2017 года. Доп соглашение заключить НЕ предлагали и я ничего не подписывала. На текущий момент дом не достроен. Скажите, могу ли я сейчас взыскать неустойку с 01 мая по сегодняшний день? И потом оставшуюся неустойку по день передачи квартиры. Или нужно обязательно ждать, пока мне передадут квартиру?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13688 отзывов

Скажите пожалуйста.

В договоре у меня с застройщиком написано, что застройщик должен был передать мне квартиру не позднее 01 мая 16 года.

Однако застройщик перенес сроки окончания строительства на лето 2017 года.

Доп соглашение заключить НЕ предлагали и я ничего не подписывала.

На текущий момент дом не достроен.

Скажите, могу ли я сейчас взыскать неустойку с 01 мая по сегодняшний день? И потом оставшуюся неустойку по день передачи квартиры.

Или нужно обязательно ждать, пока мне передадут квартиру?

Ключевые слова: "Однако застройщик перенес сроки окончания строительства на лето 2017 года."

Полагаю, что как только дело дойдёт до суда, застройщик (ответчик) подаст встречный иск об изменении условий договора. Если встречный иск будет удовлетворён, Вы проиграете неустойку.

08.10.2016, 15:23

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Конечно можете взыскать. Ждать пока передадут квартиру совершенно не обязательно. Договор уже нарушается. Следовательно можно требовать неустойку.

08.10.2016, 15:19

Спросить юриста

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Ждать не нужно, много потеряете, претензию с расчетом неустойки на основе норм ГК нужно предъявлять сейчас, если есть другие затраты то предъявлять и их, дом в какой стадии и строительство вообще ведется?

08.10.2016, 15:20

Спросить юриста