Необходимость предоставления справок из паспортного стола и бухгалтерии УК при продаже квартиры через агентство недвижимости - обязательность или подстраховка?

Вопрос №11528494 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 18.10.2016, 08:29

Собираюсь продать квартиру через агентство недвижимости. Там мне сказали, что будут оформлять сделку через нотариуса, т.к. квартира по-наследству по 1/2 у нас с братом. И для нотариуса нужны справки из паспортного стола, что никто не прописан и из бухгалтерии УК об отсутствии задолженности. Но для получения этих справок нам надо переделывать лицевой счёт. Скажите, нотариусу действительно нужны эти справки или достаточно единого платёжного документа, где отражно, что никто не прописан, нет задолженности. И есть платёжки об оплате ЖКУ? И ещё, через нотариуса обязательно, если 2 собственника, или это им для подстраховки? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

И ещё, через нотариуса обязательно, если 2 собственника, или это им для подстраховки?

Да, к сожалению, такие сделки теперь без участия нотариуса невозможны. Для чего нотариусу справка об отсутствии задолженности, малопонятно. Равно как и некая справка о зарегистрированных лицах. К сделки это не имеет ни малейшего отношения.

18.10.2016, 08:32

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Нет. Эти документы не являются обязательными. Вам лучше позвонить нотариусу и уточнить лично. У каждого нотариуса есть свои требования.

18.10.2016, 08:30

Спасибо, именно так и сделаю!

Спросить юриста

Кулагин Дмитрий Викторович

Юрист из города Тюмень, стаж 19 лет

4.6 13410 отзывов

Зачем вам отдавать лишние деньги агентству недвижимости. Продажа долевой собственности осуществляется через нотариуса, который и оформляет ДКП. Затем отдаете документы в Росреестр. Обратитесь к нотариусу, он скажет какие документы ему понадобятся.

18.10.2016, 08:45

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста