Застройщик требует арендную плату за коммуникации, построенные за наши деньги - Как обезопасить свои права в коттеджном поселке в Санкт-Петербурге?

Вопрос №11549893 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.10.2016, 17:39

Я живу в коттеджном поселке. Покупая дома, мы с соседями оплатили и стоимость коммуникаций, который в последствии были построены за наши деньги. Однако теперь эти коммуникации, построенные за наши деньги, оказались в собственности застройщика и он требует арендную плату 1 000 000 в месяц за пользование этими сетями с управляющей компании, которая, в свою очередь, включает эту аренду нам в квитанции. Подскажите, как нам быть, что бы не арендовать то, что мы уже купили и как получить сети в свою собственность. Будем рады грамотной юридической помощи в Санкт-Петербурге.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Добрый день.

Оплату коммуникаций необходимо подтвердить документами: договором купли-продажи (в котором указано, что приобретается не только строение, но и доля в праве на коммуникации), либо квитанциями об уплате целевых взносов, протоколом общего собрания собственников. Также имеют значение границы земельных участков под строениями и то, находится ли земля в собственности лиц, купивших строения, либо в аренде.

21.10.2016, 21:20

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Харитонов Петр Дмитриевич

Юрист из города Москва, стаж 23 годa

4.6 6820 отзывов

Добрый вечер, Ксения!

Если Вы оплатили сети и считаете, что это Ваша собственность, то это надо подтвердить документально. Предъявите эти документы, если они есть, управляющей компании и требуйте письменного ответа, на каком основании с Вас требуют деньги.

21.10.2016, 17:45

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 19 лет

4.5 49 отзывов

Надо потребовать от управляющей компании, чтобы она решила этот вопрос с застройщиком и получила сети в собственность. Либо собирайте общее собрание собственников и решайте вопрос о смене управляющей компании.

21.10.2016, 17:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста