Арендатор не выплатил арендную плату и уклоняется от подписания договора - что делать и какие права у собственника помещения?

Вопрос №11580815 из г. Иркутск
опубликован 27.10.2016, 08:11

Я сдала помещение 50 кв. м., под кинотеатр (помещение в собственности), арендатор не подписав отданный ему договор аренды и акт приёма-передачи (сославшись на то, что ему нужно ознакомиться с документами, а оборудование хранить негде) завёз оборудование и фактически начал работу, далее подписанный им экземпляр отдавать мне уклонялся под разными предлогами, на месте его самого всегда не было, проработал 2 месяца (из которых помещение было переодически закрыто), оборудование было его, на телефон он не отвечал, не дождавшись встречи с ним и оплаты, я поменяла замки, ограничив ему доступ туда. На сегодняшний день ситуация такова: он написал заявление в полицию, участковые изымают его оборудование. Арендные платежи он не внёс ни разу, договора с его подписью у меня нет, только свидетели, которые посещали данный кинотеатр. Могу ли я обратиться в суд с исковым заявлением с требованием выплаты арендной платы за тот срок, что он фактически занимал помещение? И на что вообще могу рассчитывать? Недополученная прибыль-это понятие как-то распространяется на меня? (сегодня помещение в срочном порядке нужно будет приводить в порядок и искать арендаторов)

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разборов Андрей Викторович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

На будущее: сначала договор, а потом стулья в помещение. Подать иск можно, но какова его судьба будет. Вам нужно доказать факт аренды. Это вы сделаете (полиция изымает оборудование). А вот арендная плата. Каков её размер. Попробуйте.

27.10.2016, 08:18

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация