Столкновение интересов при перепланировке - требование согласия арендатора препятствует процессу
Вопрос №1163960
из г. Челябинск
опубликован 29.11.2010, 21:03
опубликован 29.11.2010, 21:03
Для проведения перепланировки с выводом отдельного входа Управление Архитектуры потребовало подписи соседей. Под своим помещением нам выход делать нельзя так как под нами проходит водоотвод. А рядом с нами проходной подьезд (колясочная), сдан в аренду и сделан отдельный вход на фундаменте на который мы и хотели вывести свою лестницу. На основании проекта усиливается фундамент и внешний вид. Собственником этого помещения является ЖСК. Арендатором предпринимательская деятельность не ведется. Закрыто. Есть договор об аренде. И я и арендатор являемся членами ЖСК. Начальник ЖСК не подписывает протокол согласования на реконструкцию мотивируя тем, что нужно согласие арендатора проходного подьезда. Насколько правомерны действия председателя ЖСК? Не достаточно ли его согласия или согласия правления ЖСК, т.к. проходной подьезд (колясочная) является общим имуществом собственников помещения в многоквартирном доме согласно ст.36 ЖК РФ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Марина Петровна, г.Челябинск!
Вам необходимо по данному вопросу письменно обратиться к Председателю ЖСК и указать срок для ответа.
Отказ в согласовании перепланировки или не получение ответа в указанный вами срок вы будете вправе обжаловать в судебном порядке.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 30 ноября 2010г
21:27 уф.вр.(19:27 моск.)
30.11.2010, 19:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 22 часа
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Ответственность собственника помещения при сдаче его в аренду на праве субаренды - возможные риски и защита интересов
Необходимость согласия жильцов на устройство второго входа в нежилый подвал многоквартирного дома
Необходимость согласия собственников МКД для оформления отдельного входа в нежилое помещение в многоквартирном доме
Определение правомерности требования Управляющей Компании о заключении договора на управление нежилым помещением в жилом доме
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Проблема - Отказ хозяина нежилого помещения заключить договор аренды общедомового подъезда ТСЖ\nПредложенное решение
Заключение договора на аренду колясочной под предпринимательскую деятельность рядом со своей квартирой и перепланировка помещения
Как предотвратить уклонение от уплаты аренды в общепите в условиях эпидемии?
Вопросы по удержанию имущества и продаже мебели для компенсации задолженности по аренде - правомерно или противозаконно?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут