Вопросы оформления доли в квартире в случае развода и претензии супруга - как защитить свои интересы?

Вопрос №11644585 из г. Тула
опубликован 07.11.2016, 21:12
3. Мы хотим купить квартиру. Но оформить эту квартиру на трех собственников: Я, моя сестра и мой папа. Деньги на эту квартиру дает моя мама со своей сбер. Книжки и часть денег с продажи прошлой Папиной квартиры! Но я нахожусь еще в браке. Будет ли претендовать мой муж на мою долю от квартиры, если покупаю ее я на Мамины и Папины деньги?! возможно ли в браке оформить долю на меня так, чтобы после развода муж не мог на нее претендовать? Если это будет дарственная от моего папы, то муж точно претендовать не сможет? Если я оформлю эту долю не на себя, а на своего несовершеннолетнего ребенка, будет ли проблематично потом продать эту квартиру и нужно ли запрашивать разрешение у органов опеки? Если мы эту квартиру купим и муж не будет знать, что доля оформлена на мне, какова вероятность, что при разводе он все равно узнает, что у меня есть доля в собственности?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Доброе время суток. Да, если брак еще не будет расторгнут то муж сможет претендовать на это имущество как приобретенное брака и придется доказывать что она приобретена не на совместные средства. Можно подстраховаться и оформить у нотариуса договор дарения денег от родителей вам.

07.11.2016, 21:19
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Здравствуйте.

Лучший вариант если ваш Папа подарит вам долю.. тогда ваш муж не будет претендовать на эту долю.. если оформите на несовершеннолетнего то в дальнейшем продать сможете только с согласия органа опеки.

07.11.2016, 21:15
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!

Здравствуйте.

Отвечаю по порядку заданных вопросов. В случае если совершаются покупка обще долевой собственности, то на момент покупки они, в случае оформления дарственной Вам надлежит оформить на отца 2/3. При этом учесть, что продать без согласия второй сестры он не сможет. Только договор дарения. В данном случае оформлять долю в собственности Вы сможете на себя, указанная доля будет являться Ваше собственностью и разделу в случае развода подлежать не будет.

Согласно пункту 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ установлено, что имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью.
. Если Вы планируете продать долю, то оформлять на ребенка в данном случае не стоит, так как при продаже имущества несовершеннолетнего помимо получения согласия органов опеки, указанную сделку необходимо будет нотариально удостоверить.

В соответствии со статьей 30 ФЗ N 122-ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»., любые сделки, связанные с отчуждением недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, подлежат нотариальному удостоверению.

.

До свидания.

07.11.2016, 21:30
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 457 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 484 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 890 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 66 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 67 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 928 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5 6 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 316 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8 9 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 626 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5 21 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5 54 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5 4 696 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских