Можно ли расторгнуть договор долевого участия и купить квартиру в уже построенном доме в Волжском?

Можно расторгнуть при наличии определенных условий - в частности нарушение условий договора со стороны застройщика имеются? Когда срок сдачи по договору?

Можно расторгнуть в суде, но есть риск, что деньги Вам сразу не отдадут и придётся взыскивать принудительно. Удачи Вам и всего самого самого наилучшего.

В гражданском кодексе предусмотрено расторжение договора в одностороннем порядке при условии оплаты контрагенту фактически понесенных им затрат. На деле нужно смотреть ваш договор купли-продажи или долевого участия, какие условия расторжения прописаны там.

Можете, Валентина, расторгнуть договор. Перечень случаев расторжения договора о долевом участии в строительстве, в одностороннем порядке, определен ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Но, подумайте еще раз, хватит ли вам денег, чтобы "купить квартиру в уже построенном доме"? Право собственности на недвижимость стоит дороже, чем право требования, которое вы сейчас имеете по договору о долевом участии в строительстве. Несвоевременное исполнение застройщиком своих обязательств, как непечально, на практике часто встречается.

Всего вам наилучшего!