Или оформить свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе (3/4 доли) где жене будет принадлежать 2/4 а мужу 1/4?)

Вопрос №117102 из г. Великий Новгород
опубликован 19.10.2003, 08:45

У меня такой вопрос. В период брака супруги покупают квартиру, в которой супруг имеет 1/4 долю согласно приватизации. При оформлении договора-купли продажи указывается продажа 3/4 доли. В настоящее время квартира офомлена на имя мужа. Т.к доли супругов теперь не равные, супруги хотят чтобы доли были равными. Как это можно юридически правильно оформить. (чтобы муж подарил жене долю от своей личной доли? Или оформить свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе (3/4 доли) где жене будет принадлежать 2/4 а мужу 1/4?)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Не знаю как в В.Новгороде или Питере, нов Москве квартиру, купленную супругами в браке, подариь супруге невозможно до тех пор, пока между супругами не составлен брачный договор или соглашене о разделе имущества. Эти сделки не проходят регистрацию, причем абсолютно обоснованно, с моей точки зрения. Нельзя подарить супруге то, что ей и так принадлежит на праве общей собственности супругов. Поэтому данный вопрос я рекомендую Вам решить брачным контрактом. после оформления квартиры на имя супруга, собираете весь пакет документов на квартиру еще раз, заключаете БД, по которому 1/2 квартиры закрепляется в собственности супруга, а вторая половина - супруги, и регистрируете данныйдоговор в соответствующем регистрирующем сделки с недвижимостью государственном органе. С уважением,

19.10.2003, 14:27

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Настя! Супруг после договора купли-продажи должен заменить св-во о регистрации права собственности в органе юстиции и ему принадлежит вся квартира, 1/2 долю которой он может подарить жене(если я правильно поняла, что супруга в приватизации не участвовала и право собственности на какую-либо долю за ней не зарегистрировано). При дарении одаряемой не придётся платить налог, т.к согласно ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" от уплаты налога на дарение при дарении имущества друг другу супруги освобождены.

19.10.2003, 11:00

Спросить юриста