Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Краснодар, 20.11.2016, 12:42

Спор о разделе жилого дома и земельного участка - взыскание ущерба и причиненные повреждения

Вопрос №11730814 из г. Краснодар
опубликован 20.11.2016, 12:42

По решению суда весна 2016 года вынесено решение о разделе жилого дома в долях где моя часть 17/25 от 137,8 м.2, и земельный участок 1033 м.2 полностью. Ответчице в данном домовладении принадлежит 8/25 ми.2, земли нет. Несмотря на всё и просьбы ответчица вселила без согласия ещё своего сожителя и старшего сына, заняла всё домовладение. Домовладение привели в жалкое состояние, сломали дверь, плитку, развели плесень, запустили дом. Все просьбы на то чтобы привели дом в прежние состояние игнорируют, выселить тех лиц которые вселены без согласия тоже игнорируют. Как взыскать за незаконное пользование и ущерб? Домовладение занимают с 2011 года. За какой период можно взыскать приченённый ущерб. Ремонт делать отказываются.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7383 отзывa

Добрый день!

Единственный верный способ защитить ваши права на домовладение - это обратиться в суд с иском о выделе доли в натуре с прекращением права общей долевой собственности.

Вынесение решения о разделе жилого дома в долях где моя часть 17/25 от 137,8 м.2, НЕ лишает второго участника долевой собственности права и на земельный участок пропорционально доле в строениях.

Поэтому вы заблуждаетесь относительно того, что у ответчице в данном домовладении земли нет.

По поводу вселения родственников ответчицы вам ответили правильно.

Взыскать за незаконное пользование и ущерб?

Практически - нереально. Проблема в собирании доказательств причинения ущерба. Основной аргумент у них будет: вы сами в этом доме не проживали и не проживаете и не несёте расходы по его содержанию. Поэтому дом и пришел в такое состояние.

Понадобится помощь, или остались вопросы, можете позвонить.

20.11.2016, 13:56

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 14 минут

Евтушенко Людмила Исаевна

Юрист из города Челябинск, стаж 4 годa

4.6 2557 отзывов

Здравствуйте, не совсем понятно, о чём было вынесено решение. Как разделили домовладение? Только доли в праве собственности на дом определили? Или вынесли решение о разделе дома в соответствии с этими долями в натуре? Разница большая!

Если первое, то следует определять порядок пользования домом участниками общей долевой собственности. Тут досудебный порядок есть. А пока порядок пользования не определён, все сособственники могут пользоваться всем.

Если последнее, то почему работы не производите по фактическому разделу дома?

Да, второй участник общей долевой собственности не вправе без Вашего согласия вселять туда третьих лиц (кроме своих несовершеннолетних детей). Выселение их возможно в судебном порядку.

По текущему ремонту. Все собственники несут бремя содержания общего имущества, Вы в том числе. Хотите отремонтировать дом - составляйте смету, согласовывайте её со вторым участником общей долевой собственности (есть определённые процедуры, как это можно сделать), производите ремонт в соответствии со сметой за свой счёт, а потом в порядке регресса взыскивайте с "ответчицы" половину стоимости ремонта.

20.11.2016, 12:57

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Похожие темы:
Раздел жилого дома
Земельные участки
Решение суда

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о разделе жилого дома и земельного участка - взыскание ущерба и причиненные повреждения

Похожие вопросы