Как правильно составить заявление и встать в реестр кредиторов при заключении ДДУ с ООО Гринфлайт на нежилое помещение? Возможно ли заявить о неустойке? Требуется ответ на электронную почту salek.

Заявление о включении требований в реестр требований кредиторов подается в арбитражный суд и судье, рассматривающему дело о банкротстве застройщика.

При подаче такого заявления Вы, в силу фед. закона "О банкротстве..." имеете возможность выбора формы выражения требований к застройщику (денежная либо передача жилого помещения).

Определяющим моментом при рассмотрении вопроса о включении требований в реестр кредиторов является срок предъявления денежных требований.

В случае введения в отношении застройщика процедуры наблюдения такой срок составляет 30 дней с даты публикации сообщения (в частности, на официальном сайте журнала "Коммерсантъ" www.kommersant.ru, а в случае признания должника-застройщика банкротом и введении конкурсного производства – в течение двух месяцев с даты публикации сообщения (ст. 142 Закона). Пропуск срока влечет оставление заявленных требований "за реестром", что ставит под сомнение реальность их удовлетворения.

В ситуации банкротства застройщика при наличии возможности выбрать форму предъявления требований к застройщику реестр требований кредиторов включает в себя еще один так называемый "подреестр" – реестр требований о передаче жилых помещений, который является составной частью основного реестра и образует с ним единое целое.

Для составления заявления обратитесь к квалифицированному юристу. В рамках бесплатной консультации такие услуги не оказываются.