Право на улучшение жилищных условий в смежных комнатах - возможность для неженатых жильцов собственников

Вопрос №11827463 из г. Нижний Новгород
опубликован 05.12.2016, 22:15

Две смежные комнаты на праве общей долевой собственности занимают жильцы не имеющие семейных отношений (по договоренности согласно долям) В проходной живу я, в запроходной - собственники другая семья, но из них прописан и проживает один человек. Имею ли я право на постановку на очередь на улучшение жилищных условий, даже если моя доля 17 кв. м. превышает учетную норму?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евтушенко Людмила Исаевна

Юрист Челябинск, стаж 4 годa

4.6 2557 отзывов

По общему правилу, права не имеете.

К сожалению, не написали на каком праве занимаете проходную комнату. Не уочнили, что речь идёт о коммунальной квартире.

Если живёте в коммунальной квартире, а комнату занимаете по отдельному договору социального найма (а не на праве собственности) либо на основании выданного ранее ордера на вселение, то я на Вашем месте зацепилась бы за ст. 62 Жилищного кодекса РФ:

1. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

2. Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

И поборолась бы за постановку на учёт на получение жилого помещения по ДСН. Бороться за свои права Вам придётся в судебном порядке.

Интересно конечно, как так получилось, что живёте Вы в проходном...

05.12.2016, 23:24

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 1 час