Юридическая странность - Умерший владелец недвижимости оставил завещание на своего ребенка, но продал свою собственность перед смертью

Question

Ситуация: некто, владелец недвижимости, пишет завещание на своего ребенка. После этого, этот человек, кто написал завещание, продает эту недвижимость третьему лицу и через некоторое время умирает. После этого, тот на кого написано завещание, приходит к тому кто купил эту недвижимость и говорит-вот мое право на собственность! Вопрос, может ли такое быть?

Деревянко Станислав Юрьевич · Accepted Answer

День добрый. Такое завещание ничтожно и не имеет силу т.к. завещанное имущество было продано. В соответствии со статьей 1130 ГК РФ, 1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения. 2. Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании. Всего доброго. Хорошего Вам настроения и Удачи.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Михаил, может быть практически что угодно. 
Например, человек может потерять документы, восстановить их, продать по восстановленным документам квартиру, потом квартира может быть пять раз перепродана, а потом тот, первоначальный бывший собственник может заявиться с найденными документами и сказать, вот она моя квартира:)
Только вот в ЕГРП он будет уже не собственник и соответственно прав у него будет 0.
У Вас примерно та же история.
Заявиться и сказать - не значит получить.

Корнеева Жанна Владимировна · Answer

Доброго времени суток! Если завещатель продал завещанное имущество при жизни, то завещание теряет смысл. Закажите выписку из ЕГРП на объект и узнаете, кто собственник...

Сидоров Илья Алексеевич · Answer

Такое может быть. Однако, такие заявления не имеют по собой никаких законных оснований. Проданное имущество не входит в наследственную массу.

Юридическая странность - Умерший владелец недвижимости оставил завещание на своего ребенка, но продал свою собственность перед смертью

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Теряет ли право на налоговые имущественные вычеты лицо

Варианты передачи права собственности на недвижимость и возможность определить право матери на проживание после смерти отца

Права наследства свекрови - может ли она претендовать на долю в недвижимости, принадлежащей жене умершего супруга?

Необходимость согласия супруги на покупку недвижимости при составлении договора купли-продажи

Судебный спор о праве собственности - кто является ответчиком в случае отсутствия юридических лиц-продавцов

Он оставил завещание, по которому завещал эту недвижимость своему дальнему родственнику.

Как оформить покупку недвижимости без присутствия покупателя? Возможность использования доверенного лица.

Вопрос о недействительности завещания на недвижимость из-за наличия другого завещания.

Может ли сестра передоверить продажу недвижимости третьей стороне по генеральной доверенности

Возможен ли спор о недвижимости при разводе, если она была приобретена в браке с использованием средств от продажи имущества

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59