Покупка доли комнаты в общежитии - наличие нескольких собственников?
Вопрос №11878982
из г. Нижний Новгород
опубликован 14.12.2016, 18:25
опубликован 14.12.2016, 18:25
Мы бы хотели купить комнату в общежитии но в документах написано что продается как доля. Это получается что там не один собственник их не сколько?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, вы правильно понимаете, что собственник не один и вы покупаете не отдельную комнату, а долю в праве собственности. При этом, другие участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки, поэтому продавец должен сначала предложить им купить долю, а затем уже у него появится право продать её третьим лицам.
14.12.2016, 18:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Это не отдельный субъект права, если указано, что доля, не один собственник в данном случае. Уточните сколько собственников и были ли они уведомлены надлежащим образом.
14.12.2016, 18:28
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Здравствуйте! Собственник может быть один, но право собственности может быть установлено, как общая долевая на весь объект недвижимости. Например, 30/100 доли, то есть без определения права собственности на комнату. Бывает и такое, но редко.
14.12.2016, 18:30
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Доброго времени суток! Если указано доля - значит недвижимость находится в долевой собственности, а вы будете покупать одну из долей. УДАЧИ вам.
19.12.2016, 14:28
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
860
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 541
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
114
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 450
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.8
53 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.7
348
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать комнату в общежитии без нотариального отказа от соседей?
Продаю комнату в коммунальной квартире - проблема с получением отказа от соседей, владеющих долями несовершеннолетних.
Как определить документальный вид выделенной комнаты в квартире и ее статус в правоустанавливающих документах
Как купить комнату в коммуналке, если соседи не получают нотариальные уведомления о продаже уже второй раз?
Требуется ли согласие соседей на продажу комнаты в общежитии, если в свидетельстве указано право собственности на жилую комнату?
Вопрос о необходимости отказа соседей о первоочередности покупки комнаты в коридорном общежитии с 20 комнатами
Сравнение статусов в коммунальной квартире и общежитии - доля, комната, квартира.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут