Покупка доли комнаты в общежитии - наличие нескольких собственников?
Вопрос №11878982
из г. Нижний Новгород
опубликован 14.12.2016, 18:25
опубликован 14.12.2016, 18:25
Мы бы хотели купить комнату в общежитии но в документах написано что продается как доля. Это получается что там не один собственник их не сколько?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, вы правильно понимаете, что собственник не один и вы покупаете не отдельную комнату, а долю в праве собственности. При этом, другие участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки, поэтому продавец должен сначала предложить им купить долю, а затем уже у него появится право продать её третьим лицам.
14.12.2016, 18:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Это не отдельный субъект права, если указано, что доля, не один собственник в данном случае. Уточните сколько собственников и были ли они уведомлены надлежащим образом.
14.12.2016, 18:28
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Здравствуйте! Собственник может быть один, но право собственности может быть установлено, как общая долевая на весь объект недвижимости. Например, 30/100 доли, то есть без определения права собственности на комнату. Бывает и такое, но редко.
14.12.2016, 18:30
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Доброго времени суток! Если указано доля - значит недвижимость находится в долевой собственности, а вы будете покупать одну из долей. УДАЧИ вам.
19.12.2016, 14:28
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 503
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
137
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли продать комнату в общежитии без нотариального отказа от соседей?
Продаю комнату в коммунальной квартире - проблема с получением отказа от соседей, владеющих долями несовершеннолетних.
Как определить документальный вид выделенной комнаты в квартире и ее статус в правоустанавливающих документах
Как купить комнату в коммуналке, если соседи не получают нотариальные уведомления о продаже уже второй раз?
Требуется ли согласие соседей на продажу комнаты в общежитии, если в свидетельстве указано право собственности на жилую комнату?
Вопрос о необходимости отказа соседей о первоочередности покупки комнаты в коридорном общежитии с 20 комнатами
Сравнение статусов в коммунальной квартире и общежитии - доля, комната, квартира.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут