Продажа доли в частном доме - возможность для собственника, несмотря на наследство

Вопрос №11888558 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.12.2016, 12:56

В частном доме два собственника. У одного 1/3 и второго 2/3 доли дома. Собственник 2/3 доли умер, наследники не вступают в права наследства. Может ли собственник 1/3 доли продать свою долю?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист Москва, стаж 14 лет

4.6 4273 отзывa

Наследников все равно надо известить о продаже и предложить выкупить вашу долю. Также если в течении полугода никто не оформить собственность, эти 2/3 можно в судебном порядке признать вымороченными и выкупить у государства.

16.12.2016, 13:02

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист из города Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4839 отзывов

Известив об этом второго дольщика (ст. 250 ГК РФ). Если даже наследники не приняли наследство, то их необходимо известить о продаже и предложить свою цену продажи. После соблюдения данной процедуры, вы имеете право продать свою долю.

16.12.2016, 13:00

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31121 отзыв

Здравствуйте. Может только подарить. Для продажи необходимо уведомление о продаже. Делать такое уведомление на имя умершего - неверно. Хотя, не исключено. Для росреестра важен сам факт направления уведомления. Возьмите выписку в росреестре о зарегистрированных правах на имущество, находящееся с вашим в общей собственности.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

16.12.2016, 13:02

Спросить юриста