Спор о праве обременения квартиры - соразмерность займа и обремененной части

Вопрос №11909471 из г. Москва
опубликован 21.12.2016, 00:42

Вопрос по обременению квартиры. Организация предоставила займ работнику в размере примерно одной трети стоимости квартиры. Остальную (большую часть стоимости квартиры плюс сумма на ее оттделку) часть работник изыскивал самостоятельно. Теперь организация требует наложить обременение на всю квартиру с учетом отделки (в договоре была указана обязанность обременить квартиру). Я так полагаю, обременению должна подвергаться только примерно одна третья часть квартиры, соразмерно величине займа. Предоставив часть суммы организация претендует на возможность распоряжаться всей квартирой с учетов ее отделки. Кто тут прав? Спасибо большое!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Москалева Марина Геннадьевна

Юрист Москва

4.8 1724 отзывa

Андрей Николаевич, нужно знакомиться с Вашим договором займа, но если в нем есть условие об обременении (залоге) значит залог оформляется на всю квартиру, но снимется после того, когда Вы возвратите сумму займа. Возможность распоряжаться всей квартирой у организации возникнет лишь в том случае, если Вы не возвратите заем. Но если договор залога и займа не был своевременно зарегистрирован в Росреестре, то оформлять его сейчас Вы не обязаны. Пусть пробуют обязать Вас это сделать через Суд. Удачи!

21.12.2016, 11:53

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Добрый день, уважаемый Андрей

Все правильно арест накладывается на всю квартиру а не на кухню или туалет.

Удачи Вам и вашим близким!!

21.12.2016, 00:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Глобальная Юридическая Компания

Юридическая фирма из города Москва, стаж 7 лет

4.0 3527 отзывов

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Нужно смотреть договор, для определения правоты.

21.12.2016, 00:46

Спросить юриста

Сидоров Илья Алексеевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 2457 отзывов

На каком основании организация предоставила займ? Залог имущества договором/распиской предусмотрен? Залоговая стоимость определена?. Нужно документы смотреть. В любом случае, в Ваших интересах оспаривать обременение.

21.12.2016, 01:03

Спросить юриста