Как вернуть доступ к доле участка, наблюдая за приватностью соседа, который захватил подъездной путь?

Вопрос №11936135 из г. Севастополь
опубликован 27.12.2016, 13:07

Question

Сосед с участка рядом захватил подъездной путь к моей доли участка, оставив маленький проход под калитку. На месте подъездного пути поставил забор и тем самым увеличил свой двор. Мой участок на двух хозяев с одни домом напополам, вокруг окружен участками. Ходить мне пришлось через соседа по дому в его ворота и калитку. Но с недавнего времени сосед по дому заявил, чтобы я теперь не ходил через него и поставил сетку разделив напополам наш участок. В данный момент у меня ведется ремонт капитальный и я не могу завести строй материалы в свой двор, приходится разгружать грузовое авто на улице и носить в двор вручную через импровизированную калитку. Вопрос такой: как можно повлиять на соседа, который захватил подъездной путь, чтобы он убрал свой забор и я мог заезжать к себе домой?
 P.S. на наши жалобы администрация поселка не реагирует.
Кадастровый номер участка: 91:01:036001:254 (границы не установлены).
Кадастровый номер здания: 91:01:036003:395
Собственность дома долевая 1/2

Кот Федор Евгеньевич · Accepted Answer

P.S. на наши жалобы администрация поселка не реагирует

Владимир,

адреса для жалоб-районная прокуратура, районная администрация.

Основание для иска-ст.304 ГК РФ-подсудность районного суда.

Федорченко Александр Александрович · Answer

Добрый вечер. Вам необходимо обращаться в суд для устранения препятствий в пользовании земельным участком. Также, возможно взыскать с соседа Ваши затраты на юридические услуги.

Тур Маргарита Сергеевна · Answer

Вы вправе заключить с соседом Соглашение о пользовании уч-ком в добровольном порядке. Если не удается договориться-в судебном порядке. Установить "сервитут",согл ст.274 ГК РФ:" Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута)"

Как вернуть доступ к доле участка, наблюдая за приватностью соседа, который захватил подъездной путь?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Сосед захватил подъездной путь и блокирует доступ к дому - как восстановить свои права?

Как защитить свое право собственности и прекратить незаконный доступ соседа к своему сарайному помещению на моей земле?

Управление ТСЖ ограничивает доступ жильцов по стихийно устроенным дорожкам - нужно ли устанавливать дополнительные калитки?

Как прекратить хождение соседа через мой двор и сохранить целостность дома - вопросы и возможные решения.

Сосед нарушил судебное решение и продолжает пользоваться моим участком - как решить проблему оперативно?

Вопросы межевания и раздела дома на две отдельные части с присвоением разных адресов

УКАЗАЛ ЕГО КАК СВОЙ, ТЕПЕРЬ НЕТ ВОЗМОЖНОСТИ ПРОЕЗДА К УЧАСТКАМ ЗА ЕГО УЧАСТОК (ДРУГОГО ПУТИ НЕТ).

Как запретить соседу строить забор в нашем въезде и заходить на нашу территорию?

Проблема с границами и присвоением прохода соседом - кто имеет право на участок?

Вопрос о праве огораживать участок земли и определении прохода для соседа в многоквартирном доме

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59