Застройщик не выполняет обязательства - семья вынуждена снимать жилье и платить за недостроенный дом

Мы нашли дом то есть недострой каркас дома по объявлению созвонились с застройщиком он обещал что в течении двух недель поставит окна, дверь и закроет крышу. Составили предварительный договор где указывалось что по истечению трёх месяцев будет заключен основной договор и нам передадут документы на дом. Продали свою квартиру которая находилась в другом городе. Дали аванс, и сняли пока жильё в том городе где хотели дом. но застройщик и по истечению трёх месяцев нечего недоделал. Написал расписку что продлевает ещё на 30 рабочих дней подготовку документов из за юридических обстоятельств. И начал потихоньку делать черновой потолок из гнилых б/у досок покрытых грибком и плесенью. Потом опять прекратил все работы. Мы многодетная семья и вынуждены снимать по вине застройщика жильё мало того нам пришлось ещё и за недостроиный и неоформленый дом платить за электричество! Помогите что желать? Если он и закончит дом то из за гнилого материала он может обрушится на голову нам и нашим детям! Расторгнуть с ним предварительный договор мы неможем так как там есть пункт в котором говорится что если мы расторгнем договор аванс нам не вернут! Да и мы уже в отделку вложили свои деньги ещё! Помогите что нам делать?