Последствия неисполнения обязательства по выделению долей детям в квартире после закрытия ипотеки - возможные проблемы при переезде и продаже
Вопрос №11999353
из г. Челябинск
опубликован 15.01.2017, 12:24
опубликован 15.01.2017, 12:24
Прошу разъяснения! Ипотека была закрыта мат. капиталом. Соответственно, дано обязательство, в течение 6 мес, выделить детям доли в квартире. Вопрос: Каковы последствия, если мы не будем выполнять это обязательство? В будущем планируем переезд в другой регион, и понимаем, что квартиру с детскими долями будет очень тяжело продать.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы продадите квартиру, то такая сделка может быть признано недействительной. Закон обязывает вас выделить доли детям в этой квартире.
15.01.2017, 12:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте. Вас могут привлечь к уголовной ответственности по ст.159.2 УК РФ, если Пенсионный фонд РФ обратится с жалобой в прокуратуру. Возможно, Вы и продать эту квартиру не сможете, пока не выделите доли. Во всяком случае, в нашем регионе Росреестр делает запрос в Пенсионный фонд в отношении собственников, которые имеют право на материнский капитал.
15.01.2017, 12:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Здравствуйте! Если Вы не выделите долю, то прокуратура вправе обратиться в суд с исковым заявлением об обязании выделить доли несовершеннолетним детям.
15.01.2017, 12:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Вами дано обязательство государству об оформлении жилого помещения в общую собственность всех членов семьи в целях направления средств МСК. Наличие такого обязательства послужило основанием для выплаты Вам средств МСК. Неисполнение обязательства с Вашей стороны может повлечь требование к Вам о возврате в бюджет средств МСК. Покупатели же жилого помещения, которое Вы приобрели с использованием МСК тоже могут быть недовольны.
15.01.2017, 13:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 370
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как заменить доли в квартире, погашенной с использованием материнского капитала, на доли в другой квартире?
Возможно ли отложить выделение долей детям при покупке следующей, более крупной квартиры после погашения ипотеки?
Выделение долей по ипотеке - может ли доля быть выделена детям в другой квартире и как это оформить?
Как продать квартиру, выделить доли детям и купить новую в ипотеку - правовой аспект
Вопросы по выделению долей детям при продаже квартиры, оплаченной маминским капиталом, и возможные риски при регистрации сделки.
Перепродажа квартиры с выделением долей детям - можно ли использовать обязательство на новую недвижимость?
Как выделить доли детям при продаже квартиры с маткапиталом и другой собственностью?
Как выделить доли детям при продаже квартиры в ипотеку - возможности и риски
Возможно ли выделить доли детям в частном доме, несмотря на использование материнского капитала для погашения ипотеки квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут