Последствия неисполнения обязательства по выделению долей детям в квартире после закрытия ипотеки - возможные проблемы при переезде и продаже

Вопрос №11999353 из г. Челябинск
опубликован 15.01.2017, 12:24

Прошу разъяснения! Ипотека была закрыта мат. капиталом. Соответственно, дано обязательство, в течение 6 мес, выделить детям доли в квартире. Вопрос: Каковы последствия, если мы не будем выполнять это обязательство? В будущем планируем переезд в другой регион, и понимаем, что квартиру с детскими долями будет очень тяжело продать.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Если вы продадите квартиру, то такая сделка может быть признано недействительной. Закон обязывает вас выделить доли детям в этой квартире.

15.01.2017, 12:27

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 159.2. Мошенничество при получении выплат

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Вас могут привлечь к уголовной ответственности по ст.159.2 УК РФ, если Пенсионный фонд РФ обратится с жалобой в прокуратуру. Возможно, Вы и продать эту квартиру не сможете, пока не выделите доли. Во всяком случае, в нашем регионе Росреестр делает запрос в Пенсионный фонд в отношении собственников, которые имеют право на материнский капитал.

15.01.2017, 12:26

Спасибо за вашу работу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если Вы не выделите долю, то прокуратура вправе обратиться в суд с исковым заявлением об обязании выделить доли несовершеннолетним детям.

15.01.2017, 12:29

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Хабибуллин Ринат Рамилевич

Адвокат из города Челябинск, стаж 23 годa

4.8 75 отзывов

Вами дано обязательство государству об оформлении жилого помещения в общую собственность всех членов семьи в целях направления средств МСК. Наличие такого обязательства послужило основанием для выплаты Вам средств МСК. Неисполнение обязательства с Вашей стороны может повлечь требование к Вам о возврате в бюджет средств МСК. Покупатели же жилого помещения, которое Вы приобрели с использованием МСК тоже могут быть недовольны.

15.01.2017, 13:05

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста