Как законно продать или обменять свою долю в доме без согласия с другими собственниками?

Вопрос №12015027 из г. Кировское
опубликован 18.01.2017, 10:38

Я собственник 1\3 доли дома (есть соответствующие документы) хочу продать иль обменять, поскольку не возможно проживание с другими собственниками. Я им предложила за ту сумму за которую я могу купить себе отдельное жилье, они не согласны с данной суммой могу в этом случае продать иль обменять, а может даже подарить свою долю без их согласия и как мне поступить чтоб было законно.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цейтлин Елена Вадимовна

Адвокат Пермь

4.8 9377 отзывов

Здравствуйте! Да, при отсутствии согласия других собственников купить долю, Вы вправе ее продавать третьему лицу, только отказ и предложение купить должны быть оформлены документально.

18.01.2017, 10:43

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Добрый день! Можете. В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

18.01.2017, 10:40

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Их надо вначале уведомить о продаже и это целая процедура. В любом случае договор Вам оформлять у нотариуса, поэтому обращайтесь к нотариусу.

18.01.2017, 10:41

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста