Можно ли восстановить права на жилье для мужчины-сироты после истечения срока давности?

Будьте добры разъясните ситуацию пожалуйста. Может ли мужчина из числа детей - сирот (на данный момент ему уже 40 лет) восстановить свои права на жил. площадь? За ним в 14 лет было закреплено жилье по решению органов опеки, проблема в том, что дом в котором он проживал, его маме дали от организации, но она его не успела оформить в собственность, умерла, тогда опеку над ним взяла его родная сестра, и оформила договор купли-продажи, чтобы дом остался в семье, в доме проживали сестра с мужем и ребенком и 14 летний сирота. В договоре есть дополнение, что договор при совершеннолетии должен быть переоформлен и собственность переходит к ФИО, по решению опеки, как жилье закрепленное за детьми сиротами. Документы более 20 лет не оформлялись, прав своих не знал, доступа к документам не было. Муж сестры дал в пользование свою квартиру, где до настоящего момента человек проживает с семьей (двое несовершеннолетних детей). Теперь сестра при разводе со своим мужем переоформила документы на дом в свою собственность, не оповестив даже брата, дом продает, а бывший муж требует выселяться из квартиры, тоже продает. Можно ли анулировать сделку на дом, ведь он должен был перейти в собственность ребенка-сироты. Человек не воспользовался своим правом, был введен в заблуждение, при не выносимых условиях проживания с сестрой и ее мужем, был вынужден покинуть свою жил. площадь. Сестра на данный момент мотивирует свой поступок тем, что срок давности истек. Как быть? Человек остался без жилья с детьми. Что делать в данной ситуации? Буду очень благодарна за ответ.