Как присвоить частному дому статус блокового здания на две семьи и получить индивидуальные кадастровые номера для каждого блока

Question

Частный дом, под одной крышей, имеет две полностью независимые, автономные части с отдельными входами и отдельными лицевыми счетами. Находится в долевой собственности с проживанием двух разных семей: 1/4+1/4 в одной половине и 1/4+1/4 в другой. Земельный участок в долгосрочной аренде.
- Куда и какие документы подавать, чтобы придать дому, согласно п.1 ч.2 ст.49, статус блокированой постройки на две семьи? И каждому блоку был присвоен свой индивидуальный кадастровый номер, а каждый собственник получил свидетельство на собственность, подтверждающее, что ему принадлежит 1/2 доля в соответствующем блоке, а не 1/4 доля от всего дома (соглашение о соответствующем разделе всеми подписано). И что делать с тем фактом, что сейчас регистрирующие организации отказывают в такой регистрации под предлогом отсутствия законодательства. Хотя в прошлые годы это не являлось препятствием Спасибо! Игорь Владимирович igoskmv@gmail.com

Еремин Алексей Анатольевич · Accepted Answer

Добрый день.
Вам нужно сначала внести изменения в кадастровый паспорт на дом. Это вам нужно обратиться в БТИ, а потом уже в Россреестр. Скорее всего придется предоставить проект реконструкции дома.

Филатов Евгений Павлович · Answer

И что делать с тем фактом, что сейчас регистрирующие организации отказывают в такой регистрации под предлогом отсутствия законодательства. Можно узаконить через формальное решение суда о выделе частей дома в натуре через иск, якобы имеется спор о праве, суд вынесет решение и обяжет зарегистрировать доли в натуре, что вы называете блокированной постройкой.

Игорь · Answer

Где и как получить такой статус? П.1 ч.2 ст.49, статус блокированой постройки.

Игорь · Answer

Делаете соглашение прекращаете редим общей долевой собственности и определяете что где половина будет яаляться квартирой номер один по 1\2 доли каждому и квартирв номер 2 по 1\ 2 доли каждому. Затем. Вызываете техника делаете два новых технических паспорта присваимваете через администрацию новые номера. Ставите на кадастровый учет и регистрируете.
Где все это делать?

Как присвоить частному дому статус блокового здания на две семьи и получить индивидуальные кадастровые номера для каждого блока

Похожие вопросы

Как избавиться от общей долевой собственности на частный дом с разделением на две половины и независимыми квартирами

Пожлуйсто подскажите как решить этот вопрос, что можно сделать в такой ситуаци.

Спор о долевой и частной собственности - как переоформить данные в Росреестре и разрешить вопросы с реконструкцией дома?

Как определить статус половины деревенского дома при покупке?

Суд необходим для выделения долей в натуре при наличии спора

Как зарегистрировать раздел долей в индивидуальном доме, согласно ст.246 и ст.252 ГК РФ

Без всяких соглашений между собой распределили пользования домом, двое живут в одной половине дома и двое в другой.

Как оформить каждой из семей свою половину единого дома в собственность?

Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки

Как разделить дом на земельном участке в деревне при нежелании соседа - шаги и рекомендации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59