Сын получил долю в квартире по наследству и столкнулся с налогообложением - возможен ли возврат налога?

Вопрос №12133952 из г. Казань
опубликован 10.02.2017, 13:45

Question

Мой сын 18 лет учащийся, в наследство от отца получил долю в квартире, в этом году квартиру продали. Сын попал под налогообложение, т.к.три года не прошло со времени принятия наследства. После уплаты налога, сын приобретает долю в другой квартире. Имеет ли он право на возврат налога, если не работает.

Сапожникова Татьяна Павловна · Accepted Answer

Доброго времени суток!

У покупателя жилья появляется право на вычеты по НДФЛ, то есть право вернуть часть уплаченного (удержанного налоговым агентом из дохода покупателя) налога, либо право на освобождение от обложения НДФЛ части дохода.

Если же у вас не было доходов, облагаемых по ставке 13%, в году приобретения жилья, то вы сможете получить вычеты позже, когда доходы у вас появятся.

Законодательство не содержит оговорок о сроке, в течение которого вы можете использовать свое право на получение имущественного вычета в связи с приобретением жилья. По общему правилу заявление о зачете или возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы. Вместе с тем налоговые органы придерживаются той позиции, что имущественный вычет можно получить также в отношении жилья, которое приобретено более чем за три года до момента обращения за вычетом, если налогоплательщик в определенные налоговые периоды не имел доходов, облагаемых по ставке 13% (п. 7 ст. 78 НК РФ).

Удачи!

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Если не работает, но платит НДФЛ, то имущественный вычет при покупке жилья (доли в праве собственности на жилое помещение) может получить, но нужно тогда приобрести долю в том же налоговом периоде, что и уплата НДФЛ производилась.

Петрова Татьяна Павловна · Answer

Добрый день!
Налоговый вычет могут получить только работающие граждане. Он сможет получить этот вычет с момента как начнет работать. Ограничений на подачу у нас не установлено.
Всего хорошего!

Сын получил долю в квартире по наследству и столкнулся с налогообложением - возможен ли возврат налога?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Похожие вопросы

Будет ли взиматься подоходный налог с продажи квартиры?

Можно ли в этом случае признать факт принятия наследства родителями?

С момента принятия им наследства прошло уже несколько лет.

С какого момента нужно отсчитывать три года для продажи квартиры без уплаты налога при наследовании?

Сколько времени нужно прождать после регистрации в юстиции на общую долю квартиры для продажи без уплаты налога?

Вопросы, связанные с содержанием и наследованием квартиры после смерти отца

Налог с продажи доли наследства ребёнка - нужно ли платить при замене на долю в своей квартире?

Вопросы прав наследования и оспаривания дарственной в случае смерти собственника и отсутствия его проживания в наследуемом жилье

Какие документы необходимо поднять или восстановить, чтобы доказать, что 2-х комнатная квартира куплена на деньги от наследства?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59