Как продать квартиру с долгом и избежать юридических проблем

Question

Хочу продать квартиру в деревне но есть долг на ней 100 т р. Цена всего 450 т р. Покупатель хочет купить за 400 т р а остальное сам постепенно погасит перед ресурсниками. Вопросы вот в чем:
1. Смогу ли я продать квартиру с долгом?
2. Как это все прописать в договоре? 
3. Как мне посткпить чтоб не получилось так что я квартиру продала с долгом если это возможно а потом приставы арест наложат на счета в связи с долгами? Договор везде направить ресурсникам то есть копию договора или как избежать от того чтоб мне еще этот долг не отдать, т к он входит в стоимость квартиры?
Спасибо всем.

Гатауллина Регина Раисовна · Accepted Answer

Здравствуйте! 
1) Без проблем
2) В договоре так и укажите, что покупатель обязуется оплатить задолженность по коммунальным услугам по состоянию на такое-то число
3) Пока долги не взысканы в судебном порядке, приставы не вправе что-либо предпринимать. Время у Вас есть
Всего доброго, обращайтесь!

Титова Анна Васильевна · Answer

Здравствуйте 
1) Сможете
2) Так и пишите. Не знаете как, юрист составит договор за плату
3) Приставы налагают арест по решению суда, вот и принесете в суд свой договор

Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Уварова Анастасия Евгеньевна · Answer

Добрый день, уважаемая Виолетта
1 Да сможете
2 Пропишите что все долги на дату продажи оплачивает покупатель
3 Пропишите обременение до конца полного расчета

С пожеланием хорошего дня и отличного настроения.

Озерной Владимир Александрович · Answer

Здравствуйте. Все что вы перечислили модно указать в договоре купли продажи. Сумму сделки указать за вычетом долга по коммунальным платежам. Еще вы можете взять задаток на дом и этим задатком погасить долг. Удачи вам.

26.02.2017, 05:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как продать квартиру с долгом и избежать юридических проблем

Похожие вопросы

Влияет ли прописка детей покупателя на продажу моей квартиры?

Это значит цена за сам договор или за квартиру?

Как разделить совместно приобретенную квартиру при разводе, когда муж не прописан в ней?

Кто должен осуществлять доставку, если в договоре указано, что стоимость включена в цену?

Нарушение условий договора о купле-продаже квартиры

Я уклонился от заключения основного договора, так как покупатель стал назначать цену очень низкую.

Как доказать завышенную цену в договоре о переводе прав покупателя на долю квартиры?

Нарушение условий договора переуступки прав на квартиру - завышение цены в акте передачи квартиры

Оплата перед заключением договора и собственность на квартиру - законность и нормальность

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59