Как расторгнуть договор аренды в случае уклонения арендатора от оплаты и общения
Вопрос №12223536
из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.03.2017, 10:53
опубликован 01.03.2017, 10:53
Арендатор моей квартиры по Договору аренды уклоняется от оплаты, общения и все время в отъезде. Накопился долг по КУ и копится дальше, по аренде за 2,5 месяца. Уже месяц пытаюсь договориться. Постоянно обманывает по срокам оплаты и суммам. Устно уже озвучила, что хочу расторгнуть договор. Как быть, если физически не передать ему уведомление о расторжении и требование об оплате долга? В квартире проживает постоянно его жена и 3 детей. Жена также не отвечает на звонки. Дверь не открывают в квартиру, хотя явно там кто то есть. На вопрос почему не открываете отвечает, что она все время на работе, а детям запрещено открывать дверь кому-либо. Что нужно срочно сделать, чтобы не затягивать ситуацию.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Зачем вручать физически? Вы должны заказным письмом с уведомлением направить арендатору по месту заключения/исполнения договора аренды. И неважно, что он уклоняется от получения. Дальше подавайте иск в суд о расторжении договора коммерческого найма и о признании утратившими права пользования. В качестве соответчиков привлекайте всех членов семьи. Договора аренды жилого помещения не бывает. Есть только договор коммерческого найма.
01.03.2017, 11:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 541
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 301
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 023
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.4
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 351
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как расторгнуть договор аренды и получить оплату за квартиру при задержке платежей на три месяца?
Вопрос об оплате аренды при досрочном расторжении договора аренды квартиры с подразделением РЖД
Проблемы с арендатором - что делать, если он оставил долги и не отвечает на звонки?
Как выселить Арендатора, который не оплачивает аренду и не желает покинуть квартиру?
Возможность арендатора потребовать возмещения расходов на риэлторские услуги при досрочном расторжении договора аренды
Вопрос о досрочном расторжении договора аренды с учетом обеспечительного платежа и предстоящих платежей
Как выселить арендатора, не оплачивающего аренду и коммунальные платежи и не желающего съехать из квартиры?
В договоре аренды нежилого помещения - условия залоговой суммы, сроки оплаты и одностороннее расторжение
Арендатор отказывается платить арендную плату - возможна ли судебная защита для взыскания долга?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут