Как расторгнуть договор аренды в случае уклонения арендатора от оплаты и общения
Вопрос №12223536
из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.03.2017, 10:53
опубликован 01.03.2017, 10:53
Арендатор моей квартиры по Договору аренды уклоняется от оплаты, общения и все время в отъезде. Накопился долг по КУ и копится дальше, по аренде за 2,5 месяца. Уже месяц пытаюсь договориться. Постоянно обманывает по срокам оплаты и суммам. Устно уже озвучила, что хочу расторгнуть договор. Как быть, если физически не передать ему уведомление о расторжении и требование об оплате долга? В квартире проживает постоянно его жена и 3 детей. Жена также не отвечает на звонки. Дверь не открывают в квартиру, хотя явно там кто то есть. На вопрос почему не открываете отвечает, что она все время на работе, а детям запрещено открывать дверь кому-либо. Что нужно срочно сделать, чтобы не затягивать ситуацию.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Зачем вручать физически? Вы должны заказным письмом с уведомлением направить арендатору по месту заключения/исполнения договора аренды. И неважно, что он уклоняется от получения. Дальше подавайте иск в суд о расторжении договора коммерческого найма и о признании утратившими права пользования. В качестве соответчиков привлекайте всех членов семьи. Договора аренды жилого помещения не бывает. Есть только договор коммерческого найма.
01.03.2017, 11:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 301
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 571
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как расторгнуть договор аренды и получить оплату за квартиру при задержке платежей на три месяца?
Вопрос об оплате аренды при досрочном расторжении договора аренды квартиры с подразделением РЖД
Проблемы с арендатором - что делать, если он оставил долги и не отвечает на звонки?
Как выселить Арендатора, который не оплачивает аренду и не желает покинуть квартиру?
Возможность арендатора потребовать возмещения расходов на риэлторские услуги при досрочном расторжении договора аренды
Вопрос о досрочном расторжении договора аренды с учетом обеспечительного платежа и предстоящих платежей
Как выселить арендатора, не оплачивающего аренду и коммунальные платежи и не желающего съехать из квартиры?
В договоре аренды нежилого помещения - условия залоговой суммы, сроки оплаты и одностороннее расторжение
Арендатор отказывается платить арендную плату - возможна ли судебная защита для взыскания долга?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут