Как расторгнуть договор аренды в случае уклонения арендатора от оплаты и общения
Вопрос №12223536
из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.03.2017, 10:53
опубликован 01.03.2017, 10:53
Арендатор моей квартиры по Договору аренды уклоняется от оплаты, общения и все время в отъезде. Накопился долг по КУ и копится дальше, по аренде за 2,5 месяца. Уже месяц пытаюсь договориться. Постоянно обманывает по срокам оплаты и суммам. Устно уже озвучила, что хочу расторгнуть договор. Как быть, если физически не передать ему уведомление о расторжении и требование об оплате долга? В квартире проживает постоянно его жена и 3 детей. Жена также не отвечает на звонки. Дверь не открывают в квартиру, хотя явно там кто то есть. На вопрос почему не открываете отвечает, что она все время на работе, а детям запрещено открывать дверь кому-либо. Что нужно срочно сделать, чтобы не затягивать ситуацию.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Зачем вручать физически? Вы должны заказным письмом с уведомлением направить арендатору по месту заключения/исполнения договора аренды. И неважно, что он уклоняется от получения. Дальше подавайте иск в суд о расторжении договора коммерческого найма и о признании утратившими права пользования. В качестве соответчиков привлекайте всех членов семьи. Договора аренды жилого помещения не бывает. Есть только договор коммерческого найма.
01.03.2017, 11:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 317
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
246
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
36
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.5
39 363
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как расторгнуть договор аренды и получить оплату за квартиру при задержке платежей на три месяца?
Вопрос об оплате аренды при досрочном расторжении договора аренды квартиры с подразделением РЖД
Проблемы с арендатором - что делать, если он оставил долги и не отвечает на звонки?
Как выселить Арендатора, который не оплачивает аренду и не желает покинуть квартиру?
Возможность арендатора потребовать возмещения расходов на риэлторские услуги при досрочном расторжении договора аренды
Вопрос о досрочном расторжении договора аренды с учетом обеспечительного платежа и предстоящих платежей
Как выселить арендатора, не оплачивающего аренду и коммунальные платежи и не желающего съехать из квартиры?
В договоре аренды нежилого помещения - условия залоговой суммы, сроки оплаты и одностороннее расторжение
Арендатор отказывается платить арендную плату - возможна ли судебная защита для взыскания долга?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут