Как расторгнуть договор аренды в случае уклонения арендатора от оплаты и общения
Вопрос №12223536
из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.03.2017, 10:53
опубликован 01.03.2017, 10:53
Арендатор моей квартиры по Договору аренды уклоняется от оплаты, общения и все время в отъезде. Накопился долг по КУ и копится дальше, по аренде за 2,5 месяца. Уже месяц пытаюсь договориться. Постоянно обманывает по срокам оплаты и суммам. Устно уже озвучила, что хочу расторгнуть договор. Как быть, если физически не передать ему уведомление о расторжении и требование об оплате долга? В квартире проживает постоянно его жена и 3 детей. Жена также не отвечает на звонки. Дверь не открывают в квартиру, хотя явно там кто то есть. На вопрос почему не открываете отвечает, что она все время на работе, а детям запрещено открывать дверь кому-либо. Что нужно срочно сделать, чтобы не затягивать ситуацию.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Зачем вручать физически? Вы должны заказным письмом с уведомлением направить арендатору по месту заключения/исполнения договора аренды. И неважно, что он уклоняется от получения. Дальше подавайте иск в суд о расторжении договора коммерческого найма и о признании утратившими права пользования. В качестве соответчиков привлекайте всех членов семьи. Договора аренды жилого помещения не бывает. Есть только договор коммерческого найма.
01.03.2017, 11:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
58
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 227
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 710
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 451
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 441
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 043
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как расторгнуть договор аренды и получить оплату за квартиру при задержке платежей на три месяца?
Вопрос об оплате аренды при досрочном расторжении договора аренды квартиры с подразделением РЖД
Проблемы с арендатором - что делать, если он оставил долги и не отвечает на звонки?
Как выселить Арендатора, который не оплачивает аренду и не желает покинуть квартиру?
Возможность арендатора потребовать возмещения расходов на риэлторские услуги при досрочном расторжении договора аренды
Вопрос о досрочном расторжении договора аренды с учетом обеспечительного платежа и предстоящих платежей
Как выселить арендатора, не оплачивающего аренду и коммунальные платежи и не желающего съехать из квартиры?
В договоре аренды нежилого помещения - условия залоговой суммы, сроки оплаты и одностороннее расторжение
Арендатор отказывается платить арендную плату - возможна ли судебная защита для взыскания долга?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут