Как расторгнуть договор аренды в случае уклонения арендатора от оплаты и общения
Вопрос №12223536
из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.03.2017, 10:53
опубликован 01.03.2017, 10:53
Арендатор моей квартиры по Договору аренды уклоняется от оплаты, общения и все время в отъезде. Накопился долг по КУ и копится дальше, по аренде за 2,5 месяца. Уже месяц пытаюсь договориться. Постоянно обманывает по срокам оплаты и суммам. Устно уже озвучила, что хочу расторгнуть договор. Как быть, если физически не передать ему уведомление о расторжении и требование об оплате долга? В квартире проживает постоянно его жена и 3 детей. Жена также не отвечает на звонки. Дверь не открывают в квартиру, хотя явно там кто то есть. На вопрос почему не открываете отвечает, что она все время на работе, а детям запрещено открывать дверь кому-либо. Что нужно срочно сделать, чтобы не затягивать ситуацию.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Зачем вручать физически? Вы должны заказным письмом с уведомлением направить арендатору по месту заключения/исполнения договора аренды. И неважно, что он уклоняется от получения. Дальше подавайте иск в суд о расторжении договора коммерческого найма и о признании утратившими права пользования. В качестве соответчиков привлекайте всех членов семьи. Договора аренды жилого помещения не бывает. Есть только договор коммерческого найма.
01.03.2017, 11:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 227
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как расторгнуть договор аренды и получить оплату за квартиру при задержке платежей на три месяца?
Вопрос об оплате аренды при досрочном расторжении договора аренды квартиры с подразделением РЖД
Проблемы с арендатором - что делать, если он оставил долги и не отвечает на звонки?
Как выселить Арендатора, который не оплачивает аренду и не желает покинуть квартиру?
Возможность арендатора потребовать возмещения расходов на риэлторские услуги при досрочном расторжении договора аренды
Вопрос о досрочном расторжении договора аренды с учетом обеспечительного платежа и предстоящих платежей
Как выселить арендатора, не оплачивающего аренду и коммунальные платежи и не желающего съехать из квартиры?
В договоре аренды нежилого помещения - условия залоговой суммы, сроки оплаты и одностороннее расторжение
Арендатор отказывается платить арендную плату - возможна ли судебная защита для взыскания долга?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут