Собственник здания ищет способ выселить арендатора без договора аренды - в какой суд обратиться?

Вопрос №12229090 из г. Москва
опубликован 02.03.2017, 09:39

Question

Я собственник здания. Выявил в нем арендатора (ООО) который занял целый кабинет и не имеет на руках договора аренды... (Не замечали его просто, большое здание) в какой суд мне идти с требованием о его выселении, добровольно он покидать не хочет в кабинете держит ценные вещи.

Алимина Анна Анатольевна · Accepted Answer

Добрый день, Виктор! Для начала Вам необходимо убедиться в том, не сдал ли кто-либо из Ваших арендаторов помещение данному лицу в субаренду (если в договоре фигурирует Ваше согласие). 
Вам необходимо направить данному лицу письмо с требованием заключить договор аренды или освободить помещение в течение, допустим, недели. После неисполнения данного требования, Вы можете обратиться с виндикационным иском в районный суд (если недвижимость оформлена на Вас конкретно) по месту нахождения Вашего здания. Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, пишите на почту: desyatkinaa@gmail.com

Хорава Шота Родериевич · Answer

Здравствуйте Виктор. Тут надо проанализировать ситуацию в рамках действующего законодательства и определить круг надзорных органов, куда необходимо будет обратиться. Обращение Ваше должно быть зафиксировано в письменной форме и составлено юридически грамотно, что бы у них не было оснований для отказа в удовлетворении ваших требований. Тут надо посмотреть документацию либо подтвердить ее отсутствие, что бы составить до судебную претензию, зафиксировать с помощью ПО факт об отказе о выселении и далее на основании этих ответов составлять грамотное исковое заявление в суд. 
Напоминаю, что исковое заявление на одну тему можно подавать только один раз и потому оно должно быть грамотно составлено.

В суд можно подавать по месту Вашей регистрации или регистрации Вашей организации.
Для того, что бы в деталях ознакомиться Вашей проблемой я должен задать вам ряд вопросов.
Для подробной консультации звоните по телефону Городского Департамента Защиты Прав Человека 8-495-665-84-49 либо пишите в личные сообщения.

Собственник здания ищет способ выселить арендатора без договора аренды - в какой суд обратиться?

Похожие вопросы

«Может ли юридическое лицо выселить предпринимателя без предварительного уведомления?»

Как выселить ГУП из приобретенного на аукционе нежилого помещения и защитить собственность от хищения?

Являюсь арендатором коммерческого помещения. Помещение выкупил новый собственник. Сроки договора аренды у меня сохраняются?

Арендодатель хочет присвоить построенный магазин на его земле - как защитить свои права?

Проблемы с арендатором - возможность взыскания арендной платы без правоустанавливающих документов на недвижимость

Квартиранты съехали не заплатив за квитанции и за проживание, но у нас не было договора аренды.

Каков порядок расторжения договора аренды нежилого помещения в случае выселения по инициативе арендодателя?

Право собственности на арендуемое помещение и его влияние на договор аренды. Изменение площади и его влияние на арендную плату.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59