Судебная ситуация - Требование о признании права собственности на квартиру отсутствующим, несмотря на наличие инвестиционного договора и решение суда в нашу пользу

Вопрос №12294295 из г. Краснодар
опубликован 16.03.2017, 15:57

На нас подали в суд. Требование: признать право собственности на квартиру отсутствующим. У нас инвестиционный договор на строительство этой квартиры в доме. Получено право собственности по суду. Застройщик - строительный кооператив, наш договор заключен с подрядчиком, который имеет право продать часть квартир, привлекая таким образом деньги на строительство (по их договору между собой). Все это было 6 лет назад. Теперь кооператив по суду банкрот, остался должен своим членам, один из них подал в суд на нас с целью признать наше право на квартиру отсутствующим, чтобы признать право на нее за собой. Упирает на то, что сделка ничтожная, поскольку в первоначальном договоре между застройщиком и подрядчиком наша квартира не была в числе тех, которые отходят подрядчику для продажи. Мы изучаем документы - она не прописана нигде в документах, поскольку образовалась из раздела трехкомнатной квартиры в процессе стройки. Продана нам была при полной осведомленности кооператива и его невмешательстве. Можно ли признать право собственности отсутствующим, исходя из всего вышеописанного, и если мы имеем решение суда, что квартира наша, живем в ней 6 лет, сделали ремонт и оплачиваем коммунальные услуги?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Алёна г. Краснодар!

Только Собственник жилого помещения (ст.209 ГК РФ) Право собственности за которым зарегистрировано в Росреестре субъекта РФ имеет право распорядиться им в т.ч. и продать его.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 16.03.2017 г.

16.03.2017, 16:04

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист из города Тольятти

4.1 5050 отзывов

У нас инвестиционный договор на строительство этой квартиры в доме. Получено право собственности по суду.

У вас уже было право собственности. Не подлежат доказыванию вновь, обстоятельства, установленные судом.

16.03.2017, 16:13

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы