Какие риски могут быть при проведении такой сделки?

Вопрос №1380400 из г. Одинцово
опубликован 25.08.2011, 14:55

Безопасно ли заключать договор.

Хочу купить квартиру, вышла на агентство недвижимости, предлагающее продать мне квартиру, которой застройщик расплатился с подрядчиком.

Застройщик с подрядчиком расплатился по предварительному договору купли-продажи (когда это еще было законно). Теперь мне предлагается устпка по этому договору. Все оформляется в офисе застройщика.

В преддоговоре между застройщиком и подрядчиком цена квартиры выше, чем предлагается теперь мне. При этом в АН говорят, что при заключении сделки будут подписаны акты (в частности о том, что я выполнила свои обязанности по оплате квартиры в полном объеме, второй акт - о том, что подрядчик выполнил свои обязательства по оплате квартиры перед застройщиком в полном объеме).

И между мной и подрядчиком договор уступки права.

Какие риски могут быть при проведении такой сделки? Законна ли она в принципе?

Могу ли я остаться без квартиры?

Безопасно ли заключение договора?

Уточнение - дом находится на стадии строительства.

Заранее признательна за ответ!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мухин Василий Борисович

Адвокат Ижевск, стаж 22 годa

4.8 1179 отзывов

Сделка эта ОЧЕНЬ рискованная с правовой точки зрения, а точнее сказать незаконная. Законной будет только заключение с застройщиком договора долевого участия в строительстве либо уступки прав по этому договору, который должен пройти государственную регистрацию. Настоятельно рекомендую обратится к адвокату за оказанием помощи в сопровождении сделки. Это может сэкономить Вам деньги и нервы. Не стоит совершать сделки на первичном рынке жилья без квалифицированной помощи профессионального юриста. Агентство недвижимости не будет нести ответственности в случае возникновения проблем с застройщиком. БЕРЕГИТЕ СВОИ ДЕНЬГИ! Практически все "обманутые дольщики" когда-то пренебрегали услугами адвокатов на стадии заключения "серых" сделок, а теперь вынуждены стоять с плакатами зданий органов власти. Хотите присоединиться к ним? Решать Вам!

С уважением.

25.08.2011, 15:11

спасибо

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 16 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 455 Поиск Регистрация