Спор о договоре купли-продажи - возможно ли расторгнуть сделку после оценки дома?

Question

Заключила договор купли-продажи на основании 94-фз и на основании решения комиссии, я была еденственным участником. Согласно договора я продала дом. Заключили договор, оформили в юстиции, через 1,5 месяца после регистрации договора Заказчик сделал оценку дома и выяснил, что по мнению оценщика он стоит в 3 разе дешевле и в доме отсутствует туалет, а в конкурсной заявке оказывается было условие все удобства.. При этом я одну часть дома подарила, а другую продала. Доли выдененны не были. Оценщик производил оценку половины дома. Заказчик предложил мне расторгнуть договор добровольно я в устной форме отказала, они подали на меня в суд. Моя позиция: в договоре описано, что они принимают дом в таком состоянии в каком он есть и притензий по техническому и санитарному состоянию не имеют. Вопрос: можно ли после регистрации договора проводить оценку дома и на основании ее расторгать договор и купли-продажи и дарения. Основанием для заключения договора купли-продажи послужило решении комисси. Мне кажется что в данном случает они должны отменять решения комисс на осмновании которого был заключен договор.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Елена, г.Константиновск !
При оспаривании возникновения либо перехода права собственности необходимо оспаривать те основания по которым возникло, перешло либо прекратилось соответствующее право собственности.

Результаты оценочной экспертизы НЕ могут является основанием для оспаривания данной сделки.

Что касается проведения оценки жилого дома, то её можно проводить в любое время, но весь вопрос в том для чего и как:
-либо это праздное любопытство;
-либо это на основании Определения суда в рамках судебного процесса.

Желаю вам удачи                                                Владимир Николаевич
                                                                                 г.Уфа 02 марта 2011г
                                                                                 12:27 уф.вр.(10:27 моск.)

Спор о договоре купли-продажи - возможно ли расторгнуть сделку после оценки дома?

Похожие вопросы

Как отменить договор купли/продажи доли дома, если договор пользования не выполняется?

Покупатель хочет расторгнуть договор купли продажи после поломки автомобиля - возможно ли это?

Администрация предъявила иск на расторжение договоров купли-продажи и дарения - что делать?

Продажа половины дома - возможен ли выкуп одной части без согласия соседей?

Неправомерное приобретение дома - Может ли бабушка отказаться от договора дарения?

Скрывая информацию о непригодности помещения, продавец нарушил договор купли-продажи?

Решение суда признало право собственности на двухквартирный дом, но регистрация второй части вызвала проблемы

Спор о выписке дочери из регистрационного учета после заключения договора купли-продажи доли на жилой дом

Судебный спор о праве собственности на двухэтажный дом - кто станет владельцем?

Могу ли я вернуть деньги за уже выполненные агентством услуги, ведь сделка все-таки не состоялась по вине продавца.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59