Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как защитить свои права после неоплаты аренды квартиры - возможность подачи в суд и влияние налоговых обязательств

Вопрос №12352937 из г. Москва
опубликован 29.03.2017, 15:12

Сдавала квартиру по договору на 11 месяцев, заключённого через агенство. Срок договора закончился в июле 2016 года. Новый не заключала так как платили исправно. Квартиранты не заплатили за два месяца уже, съехали. Деньги передавали через мою тётю, акта приёма мы не составляли. Могу ли я что то сделать? Имеет ли смысл подавать в суд, так как налоги не платила.

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Добрый день.

Возможно, условиями договора предусмотрена его автоматическая пролонгация, если стороны не выразили намерения его расторгнуть - проверьте. И доказать факт их проживания в квартире в спорный период, в принципе, возможно. Проблема в том, что жильцы вполне могут сообщить в ФНС об уклонении от уплаты налогов, в этом случае Вы потеряете гораздо большую сумму, чем размер арендных платежей за 2 месяца.

29.03.2017, 15:51

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 3. Право на обращение в суд

Статья 4. Возбуждение гражданского дела в суде

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Учитывая, что за указанный период никаких письменных подтверждений нет, в суд обращаться нет смысла. Удачи Вам и всего хорошего!

29.03.2017, 15:14

Спасибо, теперь все ясно.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Смысл подать в суд проистекает из требований ст 15 гк рф и если вам известны данные квартирантов вы можете на них подать в суд.

29.03.2017, 15:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Базарова Юлия Тахировна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 9 лет

4.8 1058 отзывов

Добрый день! Можете, конечно, в судебном порядке взыскать. Ведь договор у вас официально заключен, со всеми данными. Налоговая, если получит информацию о вашем договоре, конечно насчитает вам налог, а то и штраф еще.

29.03.2017, 15:19

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Доброго времени суток. Нет договора, нет и правоотношений. Не получится у вас взыскать деньги.

Удачи вам и всего хорошего. С ув.Адвокат Деревянко С.Ю._

29.03.2017, 15:21

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Антипин Владимир Витальевич

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

5.0 1213 отзывов

Вы вправе взыскать денежные средства по договору найма путем получения судебного приказа у мирового судьи. Неуплата налогов никак на это не повлияет.

29.03.2017, 15:23

Спросить юриста

Кравченко Павел Юрьевич

Юрист из города Тюмень

4.7 2200 отзывов

Здравствуйте. Вы указали, что согласно договора они все оплатили, не оплатили только проживание без договора. Таким образом тяжело будет в суде доказать их проживание. Нужно видеть договор и все документы.

29.03.2017, 15:39

Спросить юриста

Игорь, Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Договор же истек, то есть силу больше не имеет, так как на 11 месяцев. Не заплатили они сейчас, в этом году. Актов мы не заключали как с договором, так и без него.

29.03.2017, 15:37

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Без договора, действующего на момент правоотношений, увы, в суде Вы ничего доказать не сможете. Удачи Вам и всего хорошего!

29.03.2017, 15:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Нецелесообразность обращения в суд объясняется не невозможностью взыскать задолженность по арендным платежам, а рисками направления жильцами жалобы в ФНС.

29.03.2017, 15:52

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44442 отзывa

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)

Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ)

29.03.2017, 20:16

Спросить юриста