Проблемы с площадью и ценой при приобретении первичного жилья - есть ли возможность вернуть деньги за недостающие квадратные метры и выяснить, кто и как накручивает цены?

Вопрос №12376931 из г. Уфа
опубликован 04.04.2017, 12:39

Приобрела первичное жилье в марте 2016 г. за 1 965 500 рублей. Площадь в договоре долевого участия было указано 34,2 кв.м. В итоге по акту-приемки в октябре 2016 года (подписала, там указали общую площадь 33,8 кв.м.) Застройщик не заплатил за недостающие метры, ввиду, того, что в договоре было указано, что если 1 метр не будет недоставать или наоборот лишним, то обе стороны не доплачивают. Но вот начали приходить квитанции, а там указанная площадь всего лишь 31,8 кв.м. 1) Я имею право вернуть деньги за недостающие кв.метры? Как это сделать? 2) И еще выяснилось, что данные квадратные метры продавались за 1 700 000 рублей (продавал застройщик в этот период). Кто и как накручивает цены? Я приобретала с риэлтором. Он прибрал эти деньги (разницу имею ввиду) себе. Можно ли доказать или выяснить кто и как накрутил цену?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Цена договорная. Возможно, что с кем-то заключался договор на другую стоимость как больше, так и меньше. Вы с застройщиком договорились о цене, договор подписали. Свобода договора. Ст.421, 424 ГК РФ.

Квитанция не заменяет технический паспорт на жилое помещение, возможно допущена ошибка при заполнении квитанции. Предъявите исполнителю (УК, ЖСК, ТСЖ) тех. паспорт, в квитанцию будут внесены изменения по площади квартиры и выполнен перерасчет платежей за содержание, отопление, ком.услуги на ОДН.

04.04.2017, 12:58

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 19 минут