Нужна помощь - Как аннулировать предварительный договор при покупке недвижимости?

Вопрос №12397521 из г. Красноярск
опубликован 09.04.2017, 11:01

Такая ситуация: планируем приобрести недвижимость. Нашли подходящий вариант, сразу все понравилось. У нас обмен с доплатой (квартира + мат. капитал). Муж собственник квартиры, поэтому поехал в агентство на предварительные обсуждения сам. Вернулся домой с предварительным договором мены. Мне он сразу не понравился. Согласно договора, сторона, которая отказывается от сделки выплачивает штраф 100 000. Кроме этого я в договоре нашла опечатку (на мой взгляд серьезную). Можем ли мы аннулировать этот договор? Тем более мы не видели оригинала на право собственности. Подскажите, что делать! У меня голова кругом идет от мысли, что мы куда-то попали...

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Действующим жилищным кодексом не предусмотрена мена помещений, находящихся в собственности, только купли-продажа. Тем более, когда речь идет об использовании материнского капитала никакой мены быть не должно. Предварительный договор не является основным, поэтому никаких штрафов по нему быть не может. Подавайте иск в суд о расторжении договора, ссылайтесь на то, что муж не уведомил Вас о покупке квартиры.

09.04.2017, 11:05

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист из города Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4842 отзывa

Вам нужен юрист для разруливания ситуации. Скажу простыми словами, что договор юридической силы не имеет, так как ограничивает собственника в праве владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Небось 100 тысяч агентству должны?

09.04.2017, 11:05

Спросить юриста