Как правильно составить договор аренды
Вопрос №1241895
из г. Хабаровск
опубликован 10.03.2011, 15:59
опубликован 10.03.2011, 15:59
У родственником есть квартира с долгом по ЖКХ около 60 тыс. руб. Они предлагают сдать мне квартиру в наём на три года при условии полного погашения долга (сумма долга входит в арендную плату). Как правильно составить договор аренды, чтобы обезопасить себя от выселения после уплаты всего долга по ЖКХ и до окончания срока аренды?
Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Следует составить письменный Договор найма жилого помещения, в котором отдельным пунктам указать срок найма; месячную оплату; отдельным пунктом указать, что наниматель гасит коммунальный долг в такой то сумме и данная сумма входит в суммы оплаты найма помещения (за сколько месяцев). Кроме того отдельным пунктом предусматривается ответственность сторон за досрочное расторжение договора сторонами (в частности с обязательством наймодателя, в случае досрочного расторжения договора по его инициативе, возвратить оставшуюся сумму (исходя из такой-то суммы за месяц)). К договору найма следует приложить график помесячных платежей, в котором указываются месяцы, за которые произведена оплата (в том числе авансом). Каждая оплата подписывается обеими сторонами. С этим договором и графиком вы смело потом можете идти в случае чего в суд. С уважением, Янкин А.Е.
10.03.2011, 16:14
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 979
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 446
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 358
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
3
73
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 353
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 640
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как обезопасить себя при аренде квартиры (предполагается, что мы добросовестные арендаторы)?
Проблема аренды квартиры - можно ли требовать соблюдения условий договора с предыдущими хозяевами?
Какое влияние имеет договор аренды на застраиваемый земельный участок на возможность покупки квартиры?
Возможен ли учет суммы аренды при выкупе квартиры после срока договора аренды?
Как осуществить взыскание долга по аренде и изменить условия договора?
Причем, отношения нормальные, у арендодателя нет претензий по содержанию квартиры.
Спор о незаконной аренде - Присвоение арендной оплаты и возможность доказательства в суде
Как правильно составить исковое заявление о несоблюдении условий договора аренды автомобиля.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут