Что делать, если покупатели отказываются платить за дачу и ведут себя нагло
опубликован 15.04.2017, 18:27
Т..е они там уже и живут? Вам необходимо обращаться с иском в суд. Иск будет касаться и віселения и взскания задатка, которій регулируется Гражданским кодексом:§ 5. Завдаток
Стаття 570. Поняття завдатку
1. Завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання.
2. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.
Стаття 571. Правові наслідки порушення або припинення зобов'язання, забезпеченого завдатком
1. Якщо порушення зобов'язання сталося з вини боржника, завдаток залишається у кредитора.
Якщо порушення зобов'язання сталося з вини кредитора, він зобов'язаний повернути боржникові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості.
2. Сторона, винна у порушенні зобов'язання, має відшкодувати другій стороні збитки в сумі, на яку вони перевищують розмір (вартість) завдатку, якщо інше не встановлено договором.
3. У разі припинення зобов'язання до початку його виконання або внаслідок неможливості його виконання завдаток підлягає поверненню.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 39 минут
Добрый день!
Вам нужно подавать иск в суд на них, за нарушение условий договора, а именно не исполнение обязанностей по оплате за приобретенный товар.
Удачи вам!
Татьяна, если в расписке о получении задатка было указано с чет чего получен задаток и указан срок оформления Вами договора купли продажи, а Вы в этот срок не сделали, то по закону они вправе были требовать взыскать с Вас двойную сумму задатка. Но как я понял они не обратились в суд, и даже пользуются участком. То задаток пока не отдавайте. И если срока указано не было, обратитесь к С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела. Юристу, для подготовки иска по договору задатка. И взыскании полной стоимости. В общем советуйтесь.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Невыполнение обязательств при покупке дома - кому принадлежит задаток?
Как защититься от незаслуженного требования возврата задатка в случае устного отказа покупателя от сделки покупки дома с землёй
Судебная практика и действия при срыве сделки по возврату задатка при отказе покупателя
Возврат денег при отсутствии предварительного договора и соглашения о задатке при отказе покупателя от покупки квартиры
Как вернуть задаток покупателю без штрафных санкций
Отказ покупателя от покупки земли - вопрос возврата задатка
Продажа дачи с отсрочкой и залогом - как обезопасить себя при сделке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут