Возможность выкупить долю в общедолевой квартире или выселить алкоголика через суд

Вопрос №12502865 из г. Архангельск
опубликован 10.05.2017, 11:11

У меня такая ситуация. Моя девушка живёт в квартире, кот.является общедолевой собственностью. В числе проживающих собственников её брат. Он алкоголик, нигде не трудоустроены. Постоянно дебоширит и не даёт нормально жить и отдыхать. Мы предлагали ему выкупить долю у нас и сами предлагали выкупить долю у него. От обоих вариантов он отказался. Скажите есть ли хоть какая то возможность обязать его это сделать по суду или выселить его хоть куда то,? Заявления в милицию пишем регулярно. Меры не принимаются, не знаем что делать? Его даже пьяным не забирают на сутки хотя бы. Уже несколько раз были конфликты с применением силы. Боюсь что всё это закончится тем что меня просто посадят за нанесение ему телесных повреждений. Помогите если это возможно решить эту проблему.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лебедева Татьяна Евгеньевна

Юрист Архангельск, стаж 10 лет

4.6 2260 отзывов

Если только по основаниям:

ГК РФ Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Судебная практика есть, только очень мало. Сложно доказывать.

10.05.2017, 13:59

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 293. Утратила силу с 1 сентября 2022 года. - Федеральный закон от 21.12.2021 N 430-ФЗ.

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Принудительно лишить его собственности невозможно. Ваша девушка вправе продать свою долю с соблюдением преимущественного права покупки доли другими собственниками (ст.250 ГК РФ).

В драки с ним не вступайте.

10.05.2017, 12:50

Следующий ответ содержал ссылку на закон. В этом было просто мнение ,не подкреплённое статьёй законодательства. Ну мне так кажется. Спасибо.

Спросить юриста