Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Еманжелинск, 26.05.2017, 13:06

Недовольство после покупки дома - бывшая хозяйка просит оставить ее жить еще месяц

Вопрос №12588074 из г. Челябинск
опубликован 26.05.2017, 13:06
Купил частный дом в собственность все документы на владения жильём готовы. Риэлтр позвонила и сказала, что когда произведёте оплату, то бывшая хозяйка поживёт ещё месяц, пока мы ей купим квартиру. Нас это не устраивает категорически так, как у нас свои проблемы. Спасибо!
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

После регистрации вашего права собственности на дом, никто не имеет права вам диктовать условия о проживании и пользовании вашей собственностью. Это условие-месяц проживания - при заключении договора не согласовывалось, поэтому вы вправе вселиться, поменять замки после передачи денег продавцу.

26.05.2017, 13:10
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 56 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Здравствуйте, надо смотреть ваш договор. Но если там подобных условий нет, то подобные требования незаконны. Удачи в вашем деле.

26.05.2017, 13:07
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

Здравствуйте! Законодательством установлен срок. Если она проживет еще месяц, то вы сможете обратиться в суд и взыскать с нее убытки и расходы ст.1064 ГК РФ.

26.05.2017, 13:08
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!

Этот вопрос должен быть оговорен в договоре купли-продажи дома. Если данного пункта нет, то ваш посредник не прав. Отказывайтесь платить деньги, быстро передумает.

26.05.2017, 13:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

Здравствуйте! Если переход права собственности зарегистрирован в Росреестре, то Вы уже собственник дома. Вы решаете, кто будет жить в жилом доме, а кто нет. Оплачивайте стоимость и выселяйте ее в судебном порядке.

26.05.2017, 13:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!

Добрый день.

Так как вы уже стали собственником, то вы вправе потребовать освободить жилое помещение. Напишите письменную претензию и установите срок для выселения. Если не освободит, тогда придется по суду выселять.

26.05.2017, 13:11
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!

Доброго времени суток. В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса граждане свободны в заключении договора. Если Вы не согласны заключать договор на таких условиях, то можете его не подписывать. Если договор уже подписан и заключён, необходимо изучить его условия, если в нём не прописан на права и проживания то можете требовать в любом случае ей о выселении.

26.05.2017, 14:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 128 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 261 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 406 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 305 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 124 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 058 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 97 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 651 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5 59 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских