Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Михаил

Задано вопросов 80, из них VIP - 0

Москва, 07.06.2017, 14:34

Применение статьи 622 ГК РФ к договору коммерческого найма жилого помещения между физическими лицами и применение принципа правовой аналогии

Вопрос №12656337 из г. Москва
опубликован 07.06.2017, 14:34

Согласно ст.622 ГК РФ "Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки." Применяется ли эта часть ст. 622 ГК РФ к правоотношениям по договору коммерческого найма жилого помещения между физическими лицами? Найм и аренда - это похожие, но разные понятия. Применяется ли к ст.622 гк принцип правовой аналогии?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плотников Олег Дмитриевич

Юрист Ростов-на-Дону

4.7 4788 отзывов

Нет не применяется, поскольку в главе 32 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РФ нет указания о том, что к договорам найма жилого помещения применяются положения об аренде.

07.06.2017, 16:17

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Вантеева Марина Викторовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Если продолжал арендатор пользоваться этим имуществом и не платил по договору, то да. Можно с него взыскать за все время просрочки. Если же он съехал и не заплатил, то навряд ли за все время взыщете.

07.06.2017, 14:40

Спросить юриста

Михаил

Автор вопроса

0 отзывов

Вопрос не про арендатора, а про нанимателя. Договор не аренды, а коммерческого найма жилого помещения. Применяется ли ст.422 и к найму, так же как и к аренде?

07.06.2017, 14:53

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если наниматель не возвратил имущество после прекращения договора, то с него подлежит взысканию плата за период фактического использования жилого помещения по правилам о неосновательном обогащении (ст. 1102 ГК РФ)

08.06.2017, 09:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Применение статьи 622 ГК РФ к договору коммерческого найма жилого помещения между физическими лицами и применение принципа правовой аналогии

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы