Нотариальное заверение при покупке квартиры с выделением долей несовершеннолетним детям - необходимость и особенности.

Вопрос №12662776 из г. Воронеж
опубликован 08.06.2017, 14:47

Я покупаю квартиру у одного взрослого собственника. И в этой квартире при покупке я буду выделять доли несовершеннолетним детям. Нужно ли заверять нотариально такую сделку?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Для начала надо разобраться с тем, что Вы собрались оформлять. Если Вы сразу при покупке указываете детей в качестве собственников, то нотариус Вам не требуется.

08.06.2017, 15:00

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 49 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 54. Особенности осуществления государственной регистрации прав при доверительном управлении и опеке, связанных с недвижимым имуществом

Титова Анна Васильевна

Юрист из города Уфа, стаж 6 лет

4.3 15193 отзывa

Доброго времени суток

Такую сделку нотариально заверять не нужно, если вы сразу при покупке квартиры укажите в договоре купли продажи покупателями себя и детей

Удачи Вам. Анна Титова.

08.06.2017, 14:48

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Можно договор составить в простой письменной форме, т.к. доли приобретаются, а не отчуждаются.

Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению. Ст.54 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости".

08.06.2017, 14:52

Спросить юриста