Нотариальное заверение при покупке квартиры с выделением долей несовершеннолетним детям - необходимость и особенности.
Вопрос №12662776
из г. Воронеж
опубликован 08.06.2017, 14:47
опубликован 08.06.2017, 14:47
Я покупаю квартиру у одного взрослого собственника. И в этой квартире при покупке я буду выделять доли несовершеннолетним детям. Нужно ли заверять нотариально такую сделку?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Для начала надо разобраться с тем, что Вы собрались оформлять. Если Вы сразу при покупке указываете детей в качестве собственников, то нотариус Вам не требуется.
08.06.2017, 15:00
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 49 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Доброго времени суток
Такую сделку нотариально заверять не нужно, если вы сразу при покупке квартиры укажите в договоре купли продажи покупателями себя и детей
Удачи Вам. Анна Титова.
08.06.2017, 14:48
Можно договор составить в простой письменной форме, т.к. доли приобретаются, а не отчуждаются.
Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению. Ст.54 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости".
08.06.2017, 14:52
Похожие вопросы
Надо ли заверять нотариально и лучше ли прописать детей во вторую квартиру?
Вопросы о покупке доли в квартире с обременением и снятии его
Расчет долей в квартире при ее продаже с участием собственника и двух детей.
Невыделение долей детям при продаже квартиры - правомерно ли это и какие могут быть последствия
Процесс выкупа доли в квартире - необходимые документы и требования
Оформление покупки квартиры с участием несовершеннолетнего - нужно ли нотариальное заверение договора?
Обязан ли продавец квартиры выделять доли детям в дар через нотариуса, если продажа происходит с участием маткапитала?
Как погасить долг по ипотеке материнским капиталом и перейти в бОльшую квартиру без проблем со собственностью детей?
Как я купила квартиру за мат.капитал, но детям не выделили доли и почему старшему совершеннолетнему ребенку не запросили документы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут