Требование банка о справке о задолженности из ИФМС при раскрытии аккредитива - правомерно или нет?

Вопрос №12701581 из г. Москва
опубликован 16.06.2017, 00:02

Я продавец недвижимости, покупатель посредством ипотечного кредита рассчитывается со мной через аккредитивный счёт. Для раскрытия аккредитива с продавца банк требует справку о задолженности из ИФМС. Правомерно ли их требование? На сколько я знаю справка необходима покупателю.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кот Федор Евгеньевич

Юрист Барнаул, стаж 20 лет

4.3 9649 отзывов

Татьяна,

полагаю, что требования банка правомерны. Он страхуется от возможных рисков, в том числе и от списания денег с вашего счета (по исполнительным документам).

16.06.2017, 03:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ, но в договоре в пункте раскрытия аккредитива закрытый перечень документов и данная справка не указана, затребовали ее на словах в догонку. И я так понимаю, что запрос дополнительных документов можно формально расценивать как затягивание сроков расчетов?!

16.06.2017, 12:28

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Аккредитив регулирует расчет с Покупателем не в пользу Банка, а В Вашу. Ипотечный кредит у Покупателя и погашать его должен покупатель из свих средств а не Ваших. Даже если у Вас и есть долги, они могут быть списаны после получения Вами денег от Покупателя и никак на раскрытие аккредитива не влияют. Если запрос справки повлияет на сроки расчетов по аккредитиву - подавайте письменную претензию Банку и копию в ЦБ РФ.

16.06.2017, 12:50

Спросить юриста

Кот Федор Евгеньевич

Юрист из города Барнаул, стаж 20 лет

4.3 9649 отзывов

Татьяна,

в данной ситуации (если в перечне справка не указана), требование "на словах в догонку"-звучит не серьезно для кредитного учреждения. Пусть письменно мотивируют со ссылкой на законодательство и НПА ЦБ РФ. насчет, затягивания-не думаю, т.к. банк за аккредитив свое возьмет (не вижу смысла).

16.06.2017, 12:51

Спросить юриста