Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Панасенко Юлия Владимировна

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Краснодар, 22.06.2017, 11:05

Определение мест общего пользования во дворе с двумя совладельцами при разной доле собственности

Вопрос №12737050 из г. Краснодар
опубликован 22.06.2017, 11:05

Как определить места общего пользования во дворе с двумя совладельцами, если доля земли одного собственника 3/4, а другого 1/4. И собственник 3/4 долей считает, что доля 1/4 собственника находиться только под домом совладельца, а остальная земля принадлежит ему. Существуют ли нормы для определения места общего пользования. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7384 отзывa

Добрый день!

Ваш дом - многоквартирный (многоквартирными домами признаются дома, в котором две и более квартиры).

Соответственно, земельный участок, на котором расположен ваш дом, принадлежим вам и вашему соседу на праве общей долевой собственности.

Доля в праве на земельный участок пропорциональна площади занимаемых помещений в доме.

Чтобы определить границы долей для цели определения порядка пользования данным земельным участком вы можете обратиться к кадастровому инженеру (согласие соседа на это НЕ требуется), который составит план земельного участка и определит вариант (или несколько вариантов) возможного порядка пользования.

Если сосед с этим не согласится, тогда вы вправе обратиться в суд с иском об определении порядка пользования.

Остались вопросы или понадобится помощь, можете позвонить.

22.06.2017, 11:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Через суд, если не получается по согласию. Исковое вы можете или юристу в личную переписку заказать, или сами его составить в соответствии со статьёй 131 гражданско процессуального кодекса России.

22.06.2017, 11:06

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Определение мест общего пользования во дворе с двумя совладельцами при разной доле собственности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Как делить между собственниками места общего пользования при выделении долей в домовладении?

Как выделить свою долю по земле при наличии сособственника дома

Как решить спорный вопрос в квартире с общей долевой собственностю касательно мест общего пользования если собственников

Право пользоваться коммуникациями в частном доме - ситуация с долевой собственностью и водопроводом

Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?

Как избавиться от доли в доме, находящегося на моем земельном участке?

Дом в долевой собственности - как избежать поделки земли между всеми дольщиками?