Вопросы о покупке помещения в 2-х этажном здании без доли в земельном участке и возможных проблемах в дальнейшем
Вопрос №12761637
из г. Красноярск
опубликован 27.06.2017, 08:25
опубликован 27.06.2017, 08:25
Вот если я куплю помещение 90 м 2 в собственность в 2-х этажном здании общей площадью 3000 м 2, но долю в земельном участке под зданием покупать не буду - может ли быть это проблемой в дальнейшем для меня и с собственником данного зем. участка, если возникнут какие то разногласия с ним? или если муниципалитет захочет что то там выкупать, сносить и строить? Спасибо!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с действующим законодательством, объект капитального строительства непосредственно связан с земельным участком находящимся на нем. Вопросы и проблемы могут возникнуть, если вы не купите часть земли пропорционально площади которая у вас в собственности.
27.06.2017, 16:21
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Не совсем понял вас - пишите, что " объект капитального строительства непосредственно связан с земельным участком находящимся на нем" и тут же, что если не куплю то могут быть проблемы! Какие именно проблемы то?
27.06.2017, 16:51
Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.
27.06.2017, 16:53
Для правильного ответа мало данных - нужно видеть документы собственника... в общем случае, если вы покупаете ЧАСТЬ жилого помещения а не квадратные метры, то вы должны приобрести соответствующую часть земельного участка - иначе сделка будет ничтожной... данный случай не относится к покупке квартиры в многоквартирном доме (где покупаются кв.метры) - одним словом-нужно понять вашу ситуацию...
27.06.2017, 16:57
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 094
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 698
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 664
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
374
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Преимущественное право покупки при продаже доли в земельном участке, но не в здании или сооружении
Вопрос такой: При заключении договора аренды зем участка м/у X и X2 в договоре указывается вся площадь зем участка
Возможные основания для отказа в продлении договора аренды земельного участка и возможность оформления его в собственность
Покупка здания на арендованном земельном участке - возможные трудности и необходимые шаги
Как рассчитать долю на земельный участок собственника офиса в здании, используя формулу и необходимую информацию
Собственники участков перепутались - что делать, если здания и земельные участки разные?
Продажа доли в земельном участке - что делать с собственником административного здания?
Возможные варианты выкупа земельного участка первым арендатором и его последствия
Процедура узаконивания нежилого здания в СПб - выбор между реконструкцией и новостройкой, порядок, сроки и цены
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут