Способ проведения купли-продажи доли в доме среди трех собственников, один из которых владеет также земельным участком

Вопрос №12819736 из г. Пермь
опубликован 07.07.2017, 18:51

У дома три собственника в следующих долях: 7/12, 2,5/12 и 2,5/12. У одного собственника (у которого 7/12) ещё в собственности земля, на которой стоит дом. В случае продажи, как правильно произвести куплю-продажу.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, в случае продажи вам необходимо обратиться к нотариусу, поскольку все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.

Удачи вам и всего наилучшего

07.07.2017, 18:52

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо!

Как должна быть согласована цена дома, если выставляет на продажу один из собственников?

07.07.2017, 18:59

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Цена сделки устанавливается соглашением сторон (рыночная), но не менее 70% кадастровой стоимости объекта (в соответствующей доле).

07.07.2017, 19:03

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса один дольщик должен направить уведомление о продаже своей доли остальным дольщикам. В случае если в течение 30 дней доля не будет выкуплена, дольщик имеет право продать ее иным лицам.

Стоимость устанавливается между сторонами самостоятельно. Кадастровая стоимость имеет значение только в случае налогообложения сделки, при сроке владения менее 3 лет.

07.07.2017, 19:14

Спросить юриста