LSN Messenger
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 23.07.2017, 17:22

Оплата технического обслуживания и ремонта в приватизированной квартире - проблема отсутствия согласия собственников

Вопрос №12895339 из г. Владимир
опубликован 23.07.2017, 17:22
Приватизированная квартира находится в долевой собственности у 4 собственников в равных долях. В квартире прописан и проживает только один из собственников на которого приходят все счета за оплату.. Должны ли в таком случае остальные собственники платить за техническое обслуживание и ремонт. Попытки убедить непроживающих собственников в необходимости платить за техническое обслуживание и капитальный ремонт ни к чему не приводят. Как быть в такой ситуации?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Остальные собственники также обязаны платить за техническое обслуживание и ремонт дома независимо от того, проживают они в данном доме или не проживает. Поскольку они являются собственниками, они в любом случае несут бремя содержания имущества в том числе и общедомового.

23.07.2017, 17:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Да, должны платить. Можете обращаться с претензиями официально, затем в суд с исковым требованиями. Удачи Вам и всего хорошего.

23.07.2017, 17:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!

Да, конечно все собственники обязаны оплачивать как взносы за капремонт, так и за техобслуживание пропорционально своей доле в праве собственности

Поэтому у проживающего собственника есть 2 варианта-1.Обратиться в суд иском к другим собственником о взыскании оплаты с них оплаты

2. либо-обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты за коммунальные услуги (чтобы все получали отдельные квитанции по оплате)

23.07.2017, 17:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Здравствуйте.

Все собственники несут бремя содержания своего имущества, независимо от места их регистрации. Они обязаны оплачивать и капитальный ремонт и тех. обслуживание. Вам нужно в судебном порядке требовать оплаты.

23.07.2017, 17:55
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.

Доброго времени суток. Независимо от фактического проживания все без исключения собственники должны нести расходы по содержанию жилого помещения пропорционально своей доли в квартире. Если они не платят, то выплатит задолженность собственных может обратиться в суд и взыскать с них их доля платежей.

23.07.2017, 19:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Да, платить должны все собственники жилого помещения. Если они не хотят это делать добровольно, то можно взыскать с них денежные средства в судебном порядке.

23.07.2017, 19:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!

Год назад я также выехал из квартиры и выписался из нее. Но счета продолжали приходить на мое имя, разумеется только на оплату за содержание и капитальный ремонт, которые я не оплачивал. В настоящее время квартира продается. Долг по оплате за содержание и ремонт составляет 18 т.руб. без погашения которого квартира не может быть продана. Я отказываюсь оплачивать долг один, т.к. считаю его солидарныи долгом. Пошу Вашего разъяснения, которое будет доведено до остальных собственников в качестве аргумента и доказательства моей правоты. Кроме того я, как имеющий возраст 77 лет, вообще должен платить только 50% от моей части долга. Или я ошибаюсь?

23.07.2017, 19:46

на самом деле, наличие задолженности за коммунальные услуги и капитальный ремонт не является препятствием для продажи жилого помещения. При этом, действительная обязанность по оплате этих платежей должно распределяться между всеми собственниками пропорциональной их доли в праве. То есть Каждый должен заплатить по 1/ 4 от 18000 руб задолженности.

23.07.2017, 19:53

Доброго времени суток. Задолженность по платежам не может являться препятствием для продажи квартиры. Она действительно распределяется между собственниками и ваша льгота по оплате в 50 % в данном случае не действует. Всего вам наилучшего.

23.07.2017, 19:58

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7 39 410 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 489 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 167 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 377 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 840 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 799 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 075 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 153 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 072 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 425 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 339 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 440 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 739 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 28 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 024 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8 5 474 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 311 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 577 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 302 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских