Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 23.07.2017, 17:22

Оплата технического обслуживания и ремонта в приватизированной квартире - проблема отсутствия согласия собственников

Вопрос №12895339 из г. Владимир
опубликован 23.07.2017, 17:22
Приватизированная квартира находится в долевой собственности у 4 собственников в равных долях. В квартире прописан и проживает только один из собственников на которого приходят все счета за оплату.. Должны ли в таком случае остальные собственники платить за техническое обслуживание и ремонт. Попытки убедить непроживающих собственников в необходимости платить за техническое обслуживание и капитальный ремонт ни к чему не приводят. Как быть в такой ситуации?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Остальные собственники также обязаны платить за техническое обслуживание и ремонт дома независимо от того, проживают они в данном доме или не проживает. Поскольку они являются собственниками, они в любом случае несут бремя содержания имущества в том числе и общедомового.

23.07.2017, 17:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Да, должны платить. Можете обращаться с претензиями официально, затем в суд с исковым требованиями. Удачи Вам и всего хорошего.

23.07.2017, 17:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!

Да, конечно все собственники обязаны оплачивать как взносы за капремонт, так и за техобслуживание пропорционально своей доле в праве собственности

Поэтому у проживающего собственника есть 2 варианта-1.Обратиться в суд иском к другим собственником о взыскании оплаты с них оплаты

2. либо-обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты за коммунальные услуги (чтобы все получали отдельные квитанции по оплате)

23.07.2017, 17:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Здравствуйте.

Все собственники несут бремя содержания своего имущества, независимо от места их регистрации. Они обязаны оплачивать и капитальный ремонт и тех. обслуживание. Вам нужно в судебном порядке требовать оплаты.

23.07.2017, 17:55
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.

Доброго времени суток. Независимо от фактического проживания все без исключения собственники должны нести расходы по содержанию жилого помещения пропорционально своей доли в квартире. Если они не платят, то выплатит задолженность собственных может обратиться в суд и взыскать с них их доля платежей.

23.07.2017, 19:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!

Да, платить должны все собственники жилого помещения. Если они не хотят это делать добровольно, то можно взыскать с них денежные средства в судебном порядке.

23.07.2017, 19:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!

Год назад я также выехал из квартиры и выписался из нее. Но счета продолжали приходить на мое имя, разумеется только на оплату за содержание и капитальный ремонт, которые я не оплачивал. В настоящее время квартира продается. Долг по оплате за содержание и ремонт составляет 18 т.руб. без погашения которого квартира не может быть продана. Я отказываюсь оплачивать долг один, т.к. считаю его солидарныи долгом. Пошу Вашего разъяснения, которое будет доведено до остальных собственников в качестве аргумента и доказательства моей правоты. Кроме того я, как имеющий возраст 77 лет, вообще должен платить только 50% от моей части долга. Или я ошибаюсь?

23.07.2017, 19:46

на самом деле, наличие задолженности за коммунальные услуги и капитальный ремонт не является препятствием для продажи жилого помещения. При этом, действительная обязанность по оплате этих платежей должно распределяться между всеми собственниками пропорциональной их доли в праве. То есть Каждый должен заплатить по 1/ 4 от 18000 руб задолженности.

23.07.2017, 19:53

Доброго времени суток. Задолженность по платежам не может являться препятствием для продажи квартиры. Она действительно распределяется между собственниками и ваша льгота по оплате в 50 % в данном случае не действует. Всего вам наилучшего.

23.07.2017, 19:58

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 667 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 541 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 146 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 608 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 624 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 301 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 508 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 880 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 007 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 070 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 019 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 609 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 571 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5 6 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 792 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 255 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 059 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 1 089 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 426 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских