Хочу продать 1/69 долю нежилого помещения (автостоянка в подвале жилого дома, общая площадь-2300 кв.м.).

Вопрос №1289899 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 03.05.2011, 15:04

Хочу продать 1/69 долю нежилого помещения (автостоянка в подвале жилого дома, общая площадь-2300 кв.м.). Три месяца не могу собрать согласие всех совладельцев. Один к нотариусу идти совсем не хочет, другой в Англии и когда приедет - не известно, еще один поменял место жительства и где его искать теперь - не известно. Договор купли-продажи без согласия совладельцев не возможен. Подскажите что делать, как поступить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыжкова Наталия Александровна

Адвокат Москва, стаж 26 лет

5.0 2773 отзывa

Елена, согласия никакого не надо и вести к нотариусу тоже не надо никого. Сособственники имеют преимущественное право на покупку, но они не дают согласие, а просто покупают или нет после уведомления их о продаже. Поэтому всем отправить уведомления о продаже. Неважно, где совладелец, главное, это направить ему по месту жительства уведомление. По известному месту жительства, это не значит, что всех надо разыскивать. Даже вернувшиеся после отправки уведомления будут свидетельствовать о том, что Вы уведомили сособственников, но никто не захотел забрать уведомление с почты. На вернувшихся письмах почтальон напишет, что оно возвращено по истечении срока хранения. Это значит, что адресат есть, но письмо не забрал. Следовательно, уведомлен надлежащим образом. По истечении месяца с момента отправки уведомлений можно оформлять сделку.

03.05.2011, 17:57

Большое спасибо за ответ. С уважением!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Либо каждому направить уведомление с предложением купить вашу долю. Направляется заказным письмом с описью вложения. Либо это уведомление опубликовать в местной газете.

03.05.2011, 16:06

Большое спасибо за ответ. Опубликации в газете будет достаточно для простой письменной сделки купли-продажи? С уважением!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Хочу продать 1/69 долю нежилого помещения (автостоянка в подвале жилого дома, общая площадь-2300 кв.м.).

Похожие вопросы