Суд и материальные проблемы - кто получит квартиру при разводе?

Не велика.

Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Если не будет доказано, что отец подарил деньги на покупку именно этой квартиры и (или), что квартира приобретена именно на эти денежные средства (вариант "само собой разумеется"и "а как же иначе, откуда бы я взяла деньги" - не работает) то она, как приобретенная в браке, будет считаться совместной. И (или)-это разные суды по разному рассматривают такие дела. В моей практике было, что один и тот же судья по аналогичным обстоятельствам вынес противоположные решения.

Есть договор дарения в письменной форме, показания двух свидетелей, моя расписка в получении этих денежных средств.

Все квитанции об оплате кварт платы у меня имеются (за 5 лет). Плюс последний год плачу со своей карточки.