Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Евгений

9.0k

Задано вопросов 19, из них VIP - 0

Нижний Ломов, 07.08.2017, 14:21

Как продать квартиру, имея 3/4 долю и владея долей, принадлежащей племяннице?

Вопрос №12974893 из г. Улан-Удэ
опубликован 07.08.2017, 14:21

Хочу продать квартиру, в которой у меня 3/4 доля. 1/4 доля в квартире принадлежит моей племяннице, ей сегодня исполнилось 18 лет. Племянница и её мать до сих пор не зарегистрировали свою долю в минюсте, на руках имеют только документ от нотариуса по итогам наследственного дела. Сегодня я разговаривал с матерью племянницы, они против продажи квартиры. Что мне делать, как я могу продать свою долю и получить деньги, которые нужны мне для строительства дома в другом регионе?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый день. Продать Вы сможете свою долю (абстрактно), Сколько в квартире комнат? Если кто-то захочет приобрести вашу долю с племянницей, можете продавать. Но цена будет значительно ниже, чем если бы продавали всю квартиру. Можно в судебном порядке признать долю племянницы незначительной, выкупить ее долю принудительно и продавать всю квартиру. Но все зависит от метража ее доли. Незначительная ли доля?

07.08.2017, 14:25

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63343 отзыва

Добрый вам день

Уважаемый Евгений, никакой проблемы в этом нет вы официально предлагаете им выкупить вашу долю, в случае отказа (официального) вы спокойно продаете свою долю третьему лицу.

С уважением.

07.08.2017, 14:23

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43792 отзыва

Можете продать свою долю третьему лицу, соблюдите процедуру уведомления остальных сососбтвенников о продаже, т.к. имеют преимущественное право на покупку.

07.08.2017, 14:23

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Евгений

Автор вопроса

0 отзывов

Площадь квартиры 45 кв. м. В квартире 2 комнаты.

07.08.2017, 14:55

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

И что? Продавать Вы будете долю в праве собственности, а не кв.метры. Письменно предлагайте племяннице приобрести Вашу долю с указанием цены (заказным письмом с уведомлением о вручении). Если в течении 30 дней со дня получения предложения согласия на приобретение доли не даст, можете продать любому иному лицу. Ст.250 ГК РФ.

07.08.2017, 14:58

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать квартиру, имея 3/4 долю и владея долей, принадлежащей племяннице?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы